[Леля]

Добрый день уважаемые юристы. Очень хотелось бы узнать Ваше мнение по моей проблеме.
Проблема. В 2007г я за полугодие задолжала УК КСК за коммунальные платежи и отопление 4500 рублей. До окончания года я пообещала закрыть всю задолженность по 01.01.2008г. До конца года я частично все погасила, остаток составил 4775 рублй. Но коммуналка подала иск на 14000 руб. В суде эта сумма естетвенно не подтвердилась, причем их же расчетами подписанными гл.бухгалтером и ген. директором (там было ошибочно начисленно).В результате по решению суда от 02.02.2008г я оплатила задолженность 4775 руб., а от остальной предъявленной суммы их юрист отказался, как от арифметической ошибки произведенной в расчетах.
08.07.2008г я получаю по почте претензионное письмо УК КСК о задолженности на сумму 10 000 руб. за тот же период. При личной беседе с генеральным директором УК КСК он утвердительно говорит, что за мной задолженность, а на решение суда ему плевать и отрезает мне электроэнергию, хотя за свет, воду и газ и прочее, в том числе и им у меня задолженности нет. Подскажите что делать.

[lgv]

Считаю, что пока не стоит ничего предпринимать. Если хотите обратитесь к УК КСК письменно (в 2-х экземплярах) с просьбой разъяснения и расчета образовавшейся задолженности.
При отключении электроэнергии они должны соблюсти определенный порядок. Если отключат без соблюдения порядка или, как вы считаете незаконно, обратитесь в суд, с вытекающими для УК КСК последствиями (компенсацией морального вреда и т.д.)

[lgv]

Правила предоставление коммунальных услуг гражданам (утв. Поставновлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.)
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.
81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.
84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:
а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;
б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

[Аристарх]

и отрезает мне электроэнергию,

Они уже отключили или еще только угрожают?
Вы оплачиваете электроэнергию УК КСК или отдельной квитанцией непосредственно электросети?