27.05.2008, 11:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Строительство на земле с/х назначения. Переводить ли в др. категорию?
Помогите пожалуйста, разобраться.
Есть участок земли с/х назначения. По идее для того чтобы построить на нем дом надо перевести земли в категорию земель населенных пунктов. Но Закон о переводе земель из одной категории в другую говорит что земли с/х назначения могут быть переведены в др. категорю только в исключительных случаях, и ИЖС к ним не относится (ст. 7 Закона). То есть построить дом (нормальный для жилья) на землях с/х назначения нельзя. С другой стороны, есть возможность завести ЛПХ, оно не требует регистрации и построить на приусадебном участке жилой дом. Но в дальнейшем, можно ли будет в нем зарегистрироваться? Какие подводные камни здесь могут здесь встретится? Есть еще вариант обзавестись фермерским хозяйством, но правда его надо регистрировать. Будет ли кто-то проверять что на земельном участке действительно ведется фермерское хозяйство? Какие будут последствия строительства жилого дома на участке под фермерское хозяйство? Буду очень благодарна если кто-нибудь поможет разобраться - как построить нормальный жилой дом на землях сельхоз назначения? Как их можно перевести в земли поселений если это необходимо? Заранее спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2008, 22:35 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
любое строительство на землях с/х назначения запрещено. зарегистрировать постройку у Вас не получится, и даже суд не сможет признать за Вами право собственности. ЛПХ возможно без строительства. посмотрите еще здесь: http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=4469
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес Последний раз редактировалось Татьяна; 27.05.2008 в 22:46.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях