[RiV]

Почему?

Потому что отец, когда оплачивал счета, не смотрел квитанции, а там как я посмотрел (в квитанциях года смерти наследодателя - 1998г.) не указан месяц, да и еще стоит фамилия деда (собственник) в графе плательщик...
конечно, можно сделать все как сказала Мария Николаевна - "Существует вариант установления факта принятия наследства в судебном порядке, который можно подтвердить, в том числе и свидетельскими показаниями."...
...но я ненароком забыл принять во внимание тот факт, что кроме моего отца на участке работала мать второго одаряемого, она же наследница первой очереди...
хоть работала она там не так как мы... но все же свидетели подтвердят, что она тоже делала попытки выращивать сельхоз культуры на участке...
поэтому суть не меняется - половина им, половина нам...
----------------------------------------------------------
между тем я только что вернулся с поездок в БТИ, сельсовет, территориальному нотариусу, потом к межевальщику-адвокату еще сходили...
по порядку:
первый нотариус сказал что - у вас все нормально... просто вступите в собственность через суд...
второй оказался сговорчивее, она подробно все описала:
1. Получить Кадастровый паспорт на ж/д (видимо жилой дом), справку из БТИ (сейчас уже позабыл что за справка :-) )
2. Признать право собственности на ж/д по 1/2 доле в судебном порядке
3. Зарегистрировать решение суда в рег. службе
4. Самое главное - оформить земельный участок в собственность на двоих (выкупить у гос-ва)
Пока беседовали с ней принесли какие-то алфавитки (как я понял журнал учета выдачи свидетельств о вступлении наследстве... по-моему так)...
Просмотрев их, она сказала, что никому не было выдано такое свидетельство... т.е. ни кто из наследников не вступил в права...
Потом поехали в рег. Службу… Там сказали внести изменения в Свидетельство о праве собственности на землю (исправить: «ул. Чалабяна, дом №11» на «ул. Чалабяна 11», и «жилого дома и личного подсобного хозяйства» на что-то :-)).
Поехали в сельсовет написали заявление на имя Главы администрации Сельсовета… она посоветовала адвоката-межевальщика, подписывать не стала…
Поехали к ней))) поговорив, выяснил, что она советует примерно тоже, что и нотариус…
Между тем брат (2-ой одаренный) ходил к другому адвокату, тот, в свою очередь, посоветовал завести два гражданских дела – о признании права собственности домовладения за одаренными, а потом вступить в наследство на земельный участок нашим родителям… и видимо потом родители подарят нам доли…

Вы как смотрите на это какой способ лучше, легче, дешевле, правильнее? …учитывая, что возможно еще двое наследников пытаются что-то делать…

[RiV]

совсем голову сломал... что делать.... не хочу брату отдавать 1/2... мой отец всю жизнь там жил и работал!
а что если одаренные (я и мой брат) потеряют договора дарения домовладения?
каковы шансы моего отца (наследник 1 очереди) зарегистрировать имущество...
утерянные договора дарения можно востановить у нотариуса?

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

справку из БТИ (сейчас уже позабыл что за справка :-) )

Для оформления наследства (выдадут вместе с кадастровым).

а справка БТИ тогда не нужна (услуга платная, зачем тогда она).

Сообщение от RiV

о признании права собственности домовладения за одаренными, а потом вступить в наследство на земельный участок нашим родителям…

Сообщение от RiV

за 4 месяца до смерти передал в дар (по договору дарения домовладения) домовладение двум внукам (мне и моему двоюродному брату) в равных долях. Договор дарения регистрацию по инстанциям не прошел.

если договор дарения нотариально удостоверяли, то он состоялся, необходимо устанавливать право собственности в судебном порядке.

RiV, всё правильно Вам говорят.
Наследникам 1ой очереди к имуществу умершего необходимо оформить права наследования на земельный участок, получить Свидетельство о прве на наследство, потом подарить (если желание есть, предварительной регистрации будет не нужно).

Сообщение от RiV

не хочу брату отдавать 1/2...

иногда случается так, что между "хочу" и "могу" - дистанция огромного размера...

[RiV]

Сообщение от Bluesangel

если договор дарения нотариально удостоверяли, то он состоялся, необходимо устанавливать право собственности в судебном порядке.

RiV, всё правильно Вам говорят.
Наследникам 1ой очереди к имуществу умершего необходимо оформить права наследования на земельный участок, получить Свидетельство о прве на наследство, потом подарить (если желание есть, предварительной регистрации будет не нужно).

точно! штампик нотариуса стоит! теперь все проясняется...
а как легче, по-вашему, через суд вступить в собственность на домовладение и унаследовать земельный участок родителям (вроде так два гажданских дела).... или тоже через суд вступить в собственность на домовладение, а участок выкупить...

Сообщение от Bluesangel

иногда случается так, что между "хочу" и "могу" - дистанция огромного размера...

поэтому и спрашиваю... а что если эти договора дарения потерять? это что-то значит? или нотариус их вправе востановить?

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

или нотариус их вправе востановить?

По требованию стороны по договору обязан выдать Дубликат.

[RiV]

По требованию стороны по договору обязан выдать Дубликат.

значит придется делить...

[RiV]

еще вопросик возник...
предположим суд признает право собственности на домовладение...
как говорил договора дарения два...
так вот, после регистрации права собственности, сколько свидетельств на право собственности выдадут?
дело в том что нас двое, как один из владельцев может быть уверен в другом?
можем ли мы продавать свою долю без ведома друг друга?

и еще можем ли признавать в суде право собственности поотдельности?

[Bluesangel]

RiV, по количеству собственников.

Сообщение от RiV

можем ли мы продавать свою долю без ведома друг друга?

с предварительного уведомления о предстоящей продаже сособственника, который имеет право преимущетсвенной покупки.