28.03.2015, 17:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 28.03.2015
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Преимущественное право покупки сельскохоз. земель
Добрый день, уважаемое сообщество, помогите, пожалуйста, с возникшей проблемой
В ноябре купили 1 га земель сельхозначения (участок выделялся в точных границах и поставлен на кадастровый учет в 2014 году), без уведомления Администрации в 2 этапа Т.е. сначала продавец продал 1/2 долю одному физлицу, после регистрации первой сделки, продал еще 1/2 долю второму физлицу (первый присутствовал на сделке, написав отказ) В настоящее время Администрация пытается отжать у нас этот участок, подав в суд, якобы продавец не получил разрешение от Администрации, сделки признать ничтожными предмет иска: Признать куплю-продажу незаконной всвязи с тем, что ст.8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ требует, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка Шансы в суде на мой взгляд у Администрации минимальны, но есть ли судебная практика по данному вопросы? Как я полагаю: Земельный кодекс РФ | Статья 6. Объекты земельных отношений. Статья 6. Объекты земельных отношений. 1. Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. т.е. зем участки и части зем участков - 2 разных объекта А в 101 ФЗ Об обороте сельхоз земель (Закон у нас в Республике - все это же повторяет) говорится, что Только при продаже всего участка необходимо что-то там запрашивать. Были ли похожие дела? Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях