11.12.2010, 06:58 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 73
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можно ли изменить форму земельного участка если он уже стоит на кадастре
Добрый день!Есть участок 100 метров под строительство магазина,но город по краю участка проложил тротуар для пешеходов.Возможно ли изменить форму участка (не меняя его метраж)если1) внести изменения в постановление "об утверждении схемы расположения земельного участка" 2)переделать и утвердить новую схему участка все это подписать в администрации .Внесут ли изменения в кадастровой палате или если участок стоит на кадастре форму менять нельзя?Как вообще положено по закону?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2010, 06:14 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 73
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так можно внести изменения в кадастровый план или нет?Никто не знает?А вообще где проконсультироваться по кадастру?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2010, 16:23 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 41
Благодарности: 13
Поблагодарили 5
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
эта процедура называется внесение изменений в сведения ГКН.
Вам необходимо пригласить геодезистов и провести геодезические работы. Эти работы включают в себя в том числе и согласование границ с соседями. Такое согласование выражается в акте согласования границ. Результат всех этих работ- межевой план. Вместе с данным документом( межевым планом) и заявлением о внесении изменений в сведения ГКН обращайтесь в кад. палату. ps изменение площади земельного участка не имеет решающего значения. главное- подписи соседей в акте согласования границ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.12.2010, 02:09 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 73
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Но без постановления администрации о внесении изменений их не внесут?Я так понимаю,что сначала Администрация должна выпустить постановление о внесении изменений в Постановление?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.12.2010, 11:16 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если участок меняет свою индивидуализацию, т.е. меняются границы (даже если площадь при этом останется прежней), то это уже иной объект недвижимости. Соответственно, изменения границ должны иметь основания. В Вашем случае основанием к изменению границ будет именно постановление администрации.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.12.2010, 14:34 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 73
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Большое спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2011, 15:56 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 73
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет как оказалось форму участка изменить нельзя из кадастра пришел ответ они ссылаются на ст 4 или пункт 4 просто под рукой нет документа.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2011, 18:14 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 145
Благодарности: 17
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я не юрист, но тоже интересовался данным вопросом. Знакомый геодезист рассказал, что есть некие предельно допустимые погрешности при межевании, и формула, которая рассчитывает эти погрешности. Мне на участок 7,5 соток с его слов можно прихватить 20 кв.м. незанятой земли даже не оформляя ничего. в случае чьих-либо наездов при контроле все должно уложиться в нормативы. Если речь идет о сдвиге границы в 1 метр за счет тротуара, то я бы поискал информацию в этом направлении.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2011, 16:26 | #9 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
zont, не нужно занимать тротуар - это общественная земля - земля общего пользования. Это не законно и не этично.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.01.2011, 03:42 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 145
Благодарности: 17
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях