[karamba60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Поскольку, как оказалось, речь не шла о разделе общего имущества, никто уже и не утверждает, что объект права перестал существовать.

А правильно ли я понимаю,что если объект права остался,тогда у нотариуса нет законных оснований отказывать мне в выдаче Свидетельства.

ПОЗИЦИЯ НОТАРИУСА ПО ПОВОДУ ВЫДАЧИ МНЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА
Нотариус согласен выдать Свидетельство на 1/3 от всего дома (как и указано в завещании).Не смотря даже на то, что Свидетельство о наследовании по закону своей доли мать в ЕГРП не зарегистрировала.
Для этого нотариус просит что бы я принес ей кадастровый паспорт не на Квартиру N1,а на весь дом.
При этом нотариус предупреждает меня, что после получения Свидетельства на 1/3 от всего дома, я не смогу зарегистрировать право, поскольку в ГКН объект целый дом ,по мнению нотариуса, уже отсутствует.
Выдать мне Свидетельство на 55/100 долей в ПС от Квартиры N1 нотариус отказывается, поскольку мать свой экземпляр Договора раздела не зарегистрировала в ЕГРП (.в данном Договоре указано, что он требует обязательной регистрации)

[karamba60]

Сообщение от karamba60

ПОЗИЦИЯ НОТАРИУСА ПО ПОВОДУ ВЫДАЧИ МНЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА
Нотариус согласен выдать Свидетельство на 1/3 от всего дома (как и указано в завещании).Не смотря даже на то, что Свидетельство о наследовании по закону своей доли мать в ЕГРП не зарегистрировала.
Для этого нотариус просит что бы я принес ей кадастровый паспорт не на Квартиру N1,а на весь дом.
При этом нотариус предупреждает меня, что после получения Свидетельства на 1/3 от всего дома, я не смогу зарегистрировать право, поскольку в ГКН объект целый дом ,по мнению нотариуса, уже отсутствует.

При внимательном изучении кадастрового паспорта на Квартиру N1,я обнаружил, что данная Квартира входит в состав целого дома
http://clip2net.com/s/6YNuKr
http://clip2net.com/s/6YNvtZ
Из этого факта, я сделал предварительный вывод о том, что возможно в ГКН объект целый дом по прежнему существует (может быть в ГКН существуют и квартиры и целый дом).
Тогда нотариус сможет выдать мне Свидетельство на 1/3 от целого дома.
Единственно, что меня смущает, так это то, что у целого дома площадь почему-то меньше чем у его части, то есть Квартриры N1.Может ли эта информация площади носить неточный характер?
http://clip2net.com/s/6YNxL8

[Геральт из Ривии]

Сообщение от karamba60

Поскольку ни мать и брат свои экземпляры Договоров раздела не зарегистрировали - есть вероятность что суд не признает формирование Квартиры 1 ,а часть дома(мать+брат) оставит в прежнем статусе,то есть 2/3 от всего дома.

Как суд может "оставить в прежнем статусе", если право собственности третьего лица зарегистрировано и никем не оспорено?

Сообщение от karamba60

А правильно ли я понимаю,что если объект права остался

Что вы понимаете под объектом права?

Сообщение от karamba60

При этом нотариус предупреждает меня, что после получения Свидетельства на 1/3 от всего дома, я не смогу зарегистрировать право

Я с ним согласен.

Сообщение от karamba60

Выдать мне Свидетельство на 55/100 долей в ПС от Квартиры N1 нотариус отказывается, поскольку мать свой экземпляр Договора раздела не зарегистрировала в ЕГРП (.в данном Договоре указано, что он требует обязательной регистрации)

Так или иначе произошло перераспределение долей, которое подлежит регистрации. Оно бы произошло и в случае, если бы было заключено соглашение только о выделе доли в натуре.

Сообщение от karamba60

При внимательном изучении кадастрового паспорта на Квартиру N1,я обнаружил, что данная Квартира входит в состав целого дома

Почему вам был выдан паспорт помещения, а не здания, спрашивайте лиц, его вам выдавших.

[karamba60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Так или иначе произошло перераспределение долей, которое подлежит регистрации.

На другом форуме мне сказали,что часть дома(мать+брат) была зарегистрирована автоматически без участия матери и брата.
Вы согласны с этим утверждением?
http://clip2net.com/s/6ZvJuX

http://www.forumhouse.ru/threads/242757/page-50

[karamba60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Что вы понимаете под объектом права?

То же что и Вы вот в этом своем посте
http://clip2net.com/s/6ZvQyJ

В начале темы Вы сказали,что я принял наследство не по завещанию а по закону.
Правильно ли я понимаю ,что на данный момент,после уточнения деталей
Вы согласны с тем,что я принял наследство все таки по завещанию?
Поскольку объект права не перестал существовать.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от karamba60

То же что и Вы вот в этом своем посте

И что же, по-вашему, я имел в виду?

Сообщение от karamba60

Вы согласны с этим утверждением?

Вы полагаете, я буду соглашаться или опровергать все сообщения, на которые вы мне будете давать ссылки?
К тому же некоторые участники последнего форума не совсем понимают, о чем говорят. Собственность долевая, а не совместная. И прекращена она не была. Лишь выделившийся собственник утратил право на долю в общем имуществе. А перл про то, что, мол, нотариус распределил доли, вообще ни в какие рамки. Так что давайте обойдемся без ссылок на ресурсы, где утверждают подобное.

Сообщение от karamba60

часть дома(мать+брат) была зарегистрирована автоматически без участия матери и брата.

Какая разница? Право матери на 55/100 зарегистрировано не было. Вам все равно придется обращаться в суд. К чему эта демагогия на 30/50 страницах, никак понять не могу...

[karamba60]

Сообщение от Геральт из Ривии

И что же, по-вашему, я имел в виду?

Вы полагаете, я буду соглашаться или опровергать все сообщения, на которые вы мне будете давать ссылки?
К тому же некоторые участники последнего форума не совсем понимают, о чем говорят. Собственность долевая, а не совместная. И прекращена она не была. Лишь выделившийся собственник утратил право на долю в общем имуществе. А перл про то, что, мол, нотариус распределил доли, вообще ни в какие рамки. Так что давайте обойдемся без ссылок на ресурсы, где утверждают подобное.

Вы уж меня извините.Тема для меня новая.Не во все ее аспекты я въезжаю с первого раза... Тема сама по себе как мне кажется достаточно специфическая .Ситуация очень нестандартная. И я допускаю,что далеко не все разбираются в моем вопросе так тонко ,как мне кажется, разбираетесь в нем Вы...
Мне кажется что вы имели в виду то что поскольку Договор не раздела дома ,а выдела своей доли только одним участником долевой собственности - то и объект права на который у моей матери существовало право на долю в ПС остался. Только этот объект уменьшился в размерах.....но от этого существовать он не перестал.
Правильно?

[karamba60]

Сообщение от Геральт из Ривии

Какая разница? Право матери на 55/100 зарегистрировано не было. Вам все равно придется обращаться в суд. К чему эта демагогия на 30/50 страницах, никак понять не могу...

В суд с иском о признании доли в ПС по завещанию или все таки по закону

[Геральт из Ривии]

Чрезмерная похвала - насмешка. (Гаврила Романович Державин)

Сообщение от karamba60

Только этот объект уменьшился в размерах.....но от этого существовать он не перестал.
Правильно?

Угу. Это не отменяет того, что

Сообщение от Геральт из Ривии

Вам все равно придется обращаться в суд.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от karamba60

В суд с иском о признании доли в ПС по завещанию или все таки по закону

Так это вам решать. К тому же позиция брата до сих пор неясна.