[kos-neo]

Мы с женой и маленькой дочкой живём в частном секторе в своём доме который находится на земельном участке в пять соток в моей частной собственности, категория земель в кадастре - "для ведения личного подсобного хозяйства", забор между соседями у нас из сетки рабицы (то есть прозрачный), на днях соседи выставили вдоль забора со своей стороны листы шифера высотой где-то 1,8 - 2 метра , мы вежливо попросили их убрать листы так забор находится на нашей солнечной стороне и тень от этого шифера затенила нам наши грядки и соответственно расти на них ничего не будет, в ответ соседи сказали что они не только не уберут временный непрозрачный забор, но и установят двухметровый забор из оцинкованного профиля на меже нашей с ними границы, без какого-либо нашего согласия!!! и это при всём при том что больше половины нашей совместной границы и так затеняют две их теплицы, баня и гараж - выстроенные на расстоянии 0,5-1 м от нашей совместной границы тоже без какого либо нашего согласия!!!
Подскажите пожалуйста нарушают ли наши соседи закон? и если да то что именно нарушают и как нам действовать?

[rybin_av]

Сообщение от kos-neo

Подскажите пожалуйста нарушают ли наши соседи закон? и если да то что именно нарушают и как нам действовать?

Нарушают, т.к. препятствуют нормальному использованию Вашей собственности.
Вы можете в порядке ст. 304 ГК РФ требовать устранения этих препятствий по суду.
Кроме того, если Вы докажете, что урожайность на Ваших градках после затенения снизилась (в принципе для этого надо провести агрономическую экспертизу), то Вы можете также требовать в порядке ст. 1064 ГК РФ возмещения причиненного Вам вреда в размере снижения урожайности грядок (если Вы засадите их самыми дорогими сортами, например, клубники и т.п., то сумма может оказаться чувствительной для соседей).

[ZarisLava]

К вопросу о заборах. Как решается вопрос в такой ситуации:
Земельный участок находится в некоммерческом огородническом товариществе. В кадастровом паспорте: земли поселений, в пределах города. Дом, находящийся на данном земельном участке, признан пригодным для постоянного проживания, а следовательно жилой. Соответственно земельный участок, на котором стоит дом для обслуживания данного дома... У соседа просто дачный участок, на котором он находится в теч. 4х летних месяцев...
Семья постоянно проживающая, желая сохранить собственность, возводит забор на границе земельных участков. Забор глухой, но соседу не должен был мешать (ни чего не садит и не садил вдоль этой границы) Сосед подал в суд, требует устанавить рабицу на границе участков Но ведь ему-то все равно, что происходит большую часть года и кроме зем.участка его собственности нет (в случае хищения) Думаю, что к постоянно проживающим должны применяться нормы ЖК РФ и Градостроительного Кодекса, ну и нормы о малоэтажном строительстве, а не СНиП 30-02-97. Ситуция не простая

[sveta_shacmail]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли через суд оспорить межевание соседа, если тот при межевании своей земли прихватил часть моей обманным путем и моя подпись о согласии в его документах есть.

[БЮИКОН]

Вот такое решение есть, помоему все четко описано: http://dmitrov.mo.sudrf.ru/modules.p...cum_sud&id=416.

[kristy83]

kos-neo, Советую также посмореть градостроительный регламент вашего города, правила землепользования и застройки, которые обычно определяют максимально допустимую высоту изгороди и отступы от межи участка.

[kos-neo]

Наши депутаты его никак принять его не могут, уже лет пять или больше!!!(((

[Faker]

Сообщение от БЮИКОН

Вот такое решение есть, помоему все четко описано

Неплохо, кстати! Весьма и весьма.
Я тоже, помнится, решал этот вопрос прошлым летом, никак не мог договориться с женой. В итоге пришли к компромиссу - посоветовались с представителями Заборграда и послушали их мнение, очень довольны результатом)