[М.Александр]

Юр.Лицу выделена в постоянное бессрочное пользование земля под строительство и эксплуатацию гаражей. В кадастровом паспорте участка земли есть отметка о том что границы участка не установлены в соответствие с требованием земельного законодательства. Можно ли физ.лицу или юр.лицу в “нахалку” или через разрешение комитета по строительству но без согласования с вышеуказанным юр.лицом занять часть участка( например гаражом или очень большим гаражом).Ведь ситуация вроде такова,что юр.лицо не сможет без официального подтверждения точных границ своего участка в суде что либо сделать с захватчиком. Милиция связываться не будет-нет такого уголовного преступления- кража земельного участка.Максимально на что может нарваться захватчик физ.лицо-адм.штраф до 1000 рублей.Что могут предпринять в отношении захватчика земли.Если захватить квадратов 400 земли-можно безболезненно отстегивать в качестве адм.штрафов хоть ежемесячно 1000.Прибыль однако все покроет.

[Карира]

Сообщение от М.Александр

Максимально на что может нарваться захватчик физ.лицо-адм.штраф до 1000 рублей.Что могут предпринять в отношении захватчика земли.Если захватить квадратов 400 земли-можно безболезненно отстегивать в качестве адм.штрафов хоть ежемесячно 1000.Прибыль однако все покроет.

Не думаю, что все будет именно так. После того как наложут штраф, последует иск об освобождении земельного участка от вашего очень большого гаража. Такой иск будет предъявлен или администрацией или прокуратурой, поскольку земля принадлежит муниципалитету.

[Dmn]

А в нашем случае (я уже описывал в другой теме) вобще составили акты, заключения и т.д. и под снос все гаражи, расположенные на чужой земле, как самовольные постройки.

[М.Александр]

Так ли это? На практике департамент архитектуры и градостраительство сообщает юр.лицу( это в реалии)Да! Нарущено ваше право -незаконнное строительство.Рекомендуем обратиься в суд Посылаем материалы в УВД для администр.наказания самовольщика( не более 1000р) и... все...Понятно узаконить строику сложно...но попользываться не один год,а зтем.... можно.

[М.Александр]

Поподробнее где эта тема поднималась.К стати вводные данные по вопросу- земля в постоянном бессрочном пользованиибно межевания небыло.Есть гос.Акт 1996 года рождения с планом земли но без привязки... Так раньше делали ..и в некоторых ветках рекомендуют не межеваться.М.Александр

[Dmn]

Не смог найти ссылку. Тема называется:"ГАРАЖ САМОСТРОЙ".
В кратце: Самозахватом взяли часть земли не принадлежащей кооперативу гаражному и построили бооольшой гараж (ну очень большой). В итоге: пожаловались добрые люди в администрацию.Те составили полный пакет документов и выяснили (не буду вдаваться во все тонкости), что т.к. земля не принадлежит владельцу постройки, разрешение на строит-во получено не было и данная постройка мешает соседям, то данный объект недвижимости имеет все признаки самовольной постройки. Не долго думая, администрция подает в суд о сносе самовольной постройки. Вот теперь судимся (косяков с их стороны конечно полно, но в целом они правы), и к сожалению выхода пока не вижу...

[vsvservis]

Сообщение от Dmn

Не смог найти ссылку. Тема называется:"ГАРАЖ САМОСТРОЙ".
В кратце: Самозахватом взяли часть земли не принадлежащей кооперативу гаражному и построили бооольшой гараж (ну очень большой). В итоге: пожаловались добрые люди в администрацию.Те составили полный пакет документов и выяснили (не буду вдаваться во все тонкости), что т.к. земля не принадлежит владельцу постройки, разрешение на строит-во получено не было и данная постройка мешает соседям, то данный объект недвижимости имеет все признаки самовольной постройки. Не долго думая, администрция подает в суд о сносе самовольной постройки. Вот теперь судимся (косяков с их стороны конечно полно, но в целом они правы), и к сожалению выхода пока не вижу...

извините а вы право собственности на объект зарегистрировали?
если да то схема есть, могу выслать образец блок схему
если нет то попробуйте оформить через декларацию, так как бти и регслужба доки землю в данном случае не попросит- схема работает только с неком. объед. граждан
у меня такое дело в суде, но у нас еще и земли огранич в обороте (нац парк)- и мы даже со строениями зарегистрированными не проходим
а в вашем случае, может еще землю удастся выкупить по 36 зк рф, вот администрация застрелиться от жадности
обращайтесь денег не возьму
с ув св

[vsvservis]

Сообщение от М.Александр

Поподробнее где эта тема поднималась.К стати вводные данные по вопросу- земля в постоянном бессрочном пользованиибно межевания небыло.Есть гос.Акт 1996 года рождения с планом земли но без привязки... Так раньше делали ..и в некоторых ветках рекомендуют не межеваться.М.Александр

Сударь!!!
а что Вы подрузамеваете под привязкой?! Вынос на местность? полное землеустройство?
можно и правда не межеваться при крупных объектах, но обеспечить описание и удостовернение в уст. законом порядке придёться-)))

[Dmn]

Сообщение от vsvservis

извините а вы право собственности на объект зарегистрировали?
если да то схема есть, могу выслать образец блок схему
если нет то попробуйте оформить через декларацию, так как бти и регслужба доки землю в данном случае не попросит- схема работает только с неком. объед. граждан
у меня такое дело в суде, но у нас еще и земли огранич в обороте (нац парк)- и мы даже со строениями зарегистрированными не проходим
а в вашем случае, может еще землю удастся выкупить по 36 зк рф, вот администрация застрелиться от жадности
обращайтесь денег не возьму
с ув св

К сожалению только сейчас, за столь долгий промежуток времени смог зайти в инет. Был бы очень благодарен, если вышлите схемку. Заранее спасибо.
P.S. Вопрос до сих пор актуален, процесс перенесли, через неделю заседаем.

[Dmn]

Тут еще вопрос возник- комиссия, когда составляла акт, не приглашала заинтересованную сторону, т.е. нас. Как можно оспорить данный акт, как доказательство и ходатайствовать о признании данного док-ва не допустимым?
Какие вообще есть нормативные документы, регулирующие составление такого рода документов?