[katty6]

Уважаемые юристы,
прошу вашей помощи. Было отказано в постановке на учет как нуждающегося в жилых помещениях по договору соц.найма по причине ухудшения жил.условий. Ситуация не однозначная.Объясню.
По причине распада одной семьи квартира стала коммунальной, были разделены лицевые счета много лет назад (около 10). Все члены семьи проживают в квартире и зарегестрированы там уже 20 лет.
У отца с дочерью свой лицевой счет и две комнаты в квартире (дочь отказалась учавствовать в приватизации в его пользу, приватизация в 2002г.). После чего отец передал одну из комнат в собственость по договору дарения дочери (3 года назад). У дочери родился сын, который прописан в подаренной комнате. В итоге у дочери с сыном в этой коммунальной квартире меньше 15метром на человека. Я подаю документы чтобы встать в очередь, но получаю отказ, потому как 3 года назад была совершена сделка которая якобы ухудшила мои жил. условия. До передачи комнаты мне в дар у нас с отцом были две комнаты и по метрам мы бы не подоши под эту программу. Но сейчас уже есть ребенок, к тому же в комнате, которая уже мне принадлежит по праву собственности 3 года (12кв.м.), я проживаю и прописана почти 20 лет, вот и не понятно как я ухудшила свои условия? Даже если бы отец мне не подарил бы комнату, и мы бы вместе с ним решили сейчас встать на очередь, то метров на троих у нас было бы все равно менше 18кв. м. од общей площади на человека?
Поэтому мой вопрос: правомерен ли отказ в постановке на очередь? Какие действия я могу предпринять сейчас? Какие сроки для обжалования решения в суде после отказа? Есть ли смысл подавать документы снова или придется ждать еще два года чтобы можно было снова подавать документы? Каков порядок подачи нового заявления на постановку в очередь после отказа?
Всем заранее спасибо за ответ.

[БЮИКОН]

Я так понял, Вы это дочь о которой в первой части повествования писалось в третьем лице?

[Stervella]

Срок обжалования 3 месяца.

[_maximus_]

Сообщение от katty6

У отца с дочерью свой лицевой счет и две комнаты в квартире (дочь отказалась учавствовать в приватизации в его пользу, приватизация в 2002г.).

Каков размер общей площади обеих комнат?

[katty6]

Maximus:Размер комнат: 12,2 и 15,9 кв.м итого 28,1. Правомерен ли отказ?
Если обжаловать отказ комиссии в суде, то с чего начать, где? Как проходит такая процедура? В какой суд обращаться?

[_maximus_]

Сообщение от katty6

12,2 и 15,9 кв.м итого 28,1.

katty6,наверное Вы указали размер жилой площади?
А я спросил

Сообщение от _maximus_

Каков размер общей площади обеих комнат?

Ситуация следующая, если на Вас с отцом до дарения комнаты приходилось менее 15кв.м. общей площади то отказ не законен, если более 15 кв.м. то отказ правомерен.
Посмотрите размер общей площади двух комнат в жилищных документах.

[Stervella]

Сообщение от katty6

У отца с дочерью свой лицевой счет и две комнаты в квартире (дочь отказалась учавствовать в приватизации в его пользу, приватизация в 2002г.). После чего отец передал одну из комнат в собственость по договору дарения дочери (3 года назад)

А как отец смог подарить одну комнату?именно комнату или долю? А Вы зарегистрированны теперь где? в обоих комнатах или в подареной?

[katty6]

Stervella: Конечно мог подарить одну комнату, я в ней зарегистрированна и являюсь ее собственницей.
MAximus: буду смотреть сколько общей площади у нас с отцом было на двоих. Но все равно не понятно, ведь останься все как есть (не подари он мне комнату) и решив встать на очередь сейчас с ребенком и отцом у нас все равно было бы менше 15кв. общей площади на человека.И еще вопрос, где-то читала что в коммунальных квартирах норма общ.площ. на человека 18кв.м. но не 15..Объясните, пожалуйста

[Stervella]

katty6, хм, у нас с 2005 года коммуналки запрещено делать, как Вы смогли разделить лицевой счет и преобразовать обьект недвижимости из 2х комнат сделать две однокомнатные коммуналки? У Вас точно в свидетельстве о собственности написано комната№ ?

[Zhanna]

Сообщение от katty6

И еще вопрос, где-то читала что в коммунальных квартирах норма общ.площ. на человека 18кв.м. но не 15..Объясните, пожалуйста

Учётная норма площади в коммунальной квартире - менее 15 кв.м. общей площади.
18 кв.м. общей площади - норма предоставления для граждан, уже состоящих на жилищном учёте.