[эгегей Биндер]

такая ситуация.
я проживаю в общежитии с 95 года, другого места для проживания у меня нет. возможно ли оформить общагу в собственность.
Заранее спасибо

[Света жжж]

Если общежитие передано на баланс города.

[Юрист в сфере недвижимости]

Только если общежитие сменило статус на статус жилого дома. Неважно на чьем балансе стоит жилое помещение, просто в случае принадлежности к городу, это обычная приватизация, если принадлежит ГУ, МУ это ведомственная.

[memo]

Согласно жил. законодательству сам факт передачи муниципалитету дает право на приватизацию, так как в отношении таких жилых помещений у пользователей возникают права из договора социального найма.

[Юрист в сфере недвижимости]

Сообщение от memo

Согласно жил. законодательству сам факт передачи муниципалитету дает право на приватизацию, так как в отношении таких жилых помещений у пользователей возникают права из договора социального найма.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

[memo]

"В соответствии со ст.7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших гос. или мун. прдприятиям либо гос. или мун. учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали гос. или мун. предприятиям либо гос. или мун. учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма". Обзор практики ВС РФ от 07.06.2006г. (вопрос 20). Там же говорится о том, что принятие местной администрацией акта, исключающего дом из специализированного жилищного фонда, не требуется, так как реализация прав граждан (в т.ч. права на приватизацию) не может быть поставлена от тщательности оформления правоотношений местными чиновниками.

[Alexss777]

Сообщение от Юрист в сфере недвижимости

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года,

Вы пропустили решение конституционного суда по этому вопросу.