[Марина100]

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, мы стоим на очереди по улучшению жилищных условии, в составе Я, сын, дочка(инвалид детства) муж, и мама, у мужа есть в собственности квартира, между мужем и мной заключён брачный контракт, в котором сказано что моё имущество это моё имущество, а его это его, так вот вопрос: в жилищном отделе нам отказали в предоставлении квартиры сославшись на мужа квартиру которая в собственности, это правомерно? ведь есть брачный контракт!!! Заранее спасибо.

[_maximus_]

Сообщение от Марина100

у мужа есть в собственности квартира,

Когда он её приобрёл в собственность (до женитьбы или во время)?

[Марина100]

Сообщение от _maximus_

Когда он её приобрёл в собственность (до женитьбы или во время)?

он её приобрёл, путём продажи сваей квартиры, (просто для справки), в то время когда мы были в браке. т.е. как он купил её то сразу мы составили контракт брачный. Можно поподробнее в чем разница до брака или после.?

[_maximus_]

Сообщение от Марина100

путём продажи сваей квартиры, (просто для справки),

Это имеет самое важное значение. Для приобретения квартиры после продажи своей, какие то деньги добавлялись?
Приобретаемая квартира должна стоить дешевле продаваемой или столько же, но ни как ни дороже.

Сообщение от Марина100

Можно поподробнее в чем разница до брака или после.?

Самое главное, определить является ли квартира совместно нажитым имуществом. В случае если квартира является совместно нажитым имуществом, то составление брачного контракта Вам не сильно поможет, т.к. данная сделка департаментом будет расцениваться как действие ухудшившее жилищные условия.

[Марина100]

[QUOTE=_maximus_;952173]Это имеет самое важное значение. Для приобретения квартиры после продажи своей, какие то деньги добавлялись?
Приобретаемая квартира должна стоить дешевле продаваемой или столько же, но ни как ни дороже.


да продавалась 2-шка, а купил он 1-шку, (дешевле вышло) не каких денег не добовлялось.

[Марина100]

т.е.я Вас правильно понимаю, что отказ департамента обоснованный, ?

[_maximus_]

Сообщение от Марина100

т.е.я Вас правильно понимаю, что отказ департамента обоснованный, ?

Не совсем.
Данная квартира и так без всякого брачного контракта является собственностью Вашего мужа.
Но проблема ещё в том, что если я правильно понял, муж также является очередником и зарегистрирован вместе с Вами в квартире, а значит жильё принадлежащее ему на праве собственности будет учитываться.
Как вариант мужу зарегистрироваться в квартиру, собственником которой он является.

[Марина100]

Сообщение от _maximus_

Не совсем.
Данная квартира и так без всякого брачного контракта является собственностью Вашего мужа.
Но проблема ещё в том, что если я правильно понял, муж также является очередником и зарегистрирован вместе с Вами в квартире, а значит жильё принадлежащее ему на праве собственности будет учитываться.
Как вариант мужу зарегистрироваться в квартиру, собственником которой он является.

Он с нами не прописан, и очередником не является! (я извеняюсь что ранее не написа этого)

[_maximus_]

Сообщение от Марина100

Он с нами не прописан, и очередником не является! (я извеняюсь что ранее не написа этого)

Отказ Департамента является незаконным и его надо обжаловать в судебном порядке.
Основания для обжалования, собственность мужа не должна учитываться, т.к. это не совместное имущество супругов, муж не является очередником и не претендует на улучшение жилищных условий.

[Марина100]

спасибо!!!