13.09.2009, 12:45 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 13.09.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Строительство на территории школы?
Здравствуйте!Коротко о ситуации: была автошкола, при ней гаражи(давно, при СССР)Сейчас гаражи в частной собственности, бывшая автошкола-школьный спортзал.От бывших времён остались-асфальтированные дорога и площадка для проезда к гаражам и спортзалу.Земля в цетре-лакомый кусок, вот и мы столкнулись с варварским захватом земли.В шести метрах напротив ворот крайнего гаража(его глубина-9 метров), прилегая к нему с боку, и до угла спортзала строится двухэтажное здание.Для проезда оставили 8 м., от стены самостроя до стены спортзала(зимой фиг въедешь).Межевания не было, дорога и проезды относятся к землям общего пользования (строительство на них запрещенно), красная линия для строительства рядом со школьной территорией не соблюдена(отступ-25м.+5м.)+негатор по крайнему гаражу, пользоваться которым стало невозможно.Застройщик утверждает что данный земельный участок он купил, и вообще ведет себя очень уверенно, на контакт не идёт и даёт понять что всё "решено".Подали коллективную жалобу в администрацию, прокуратуру.Пока ждем ответа-скорость строительства утроилась(наводит на размышления...).Посоветуйте что ещё можно предпринять(для иска в суд ждем ответ адм-ции)?Может кто-то сталкивался с подобным-расскажите как ЭТО можно зарегистрировать, какие есть лазейки(чего нам опасаться)?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.09.2009, 19:17 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 13.09.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Люди!Ау!Не молчите, я не юрист и мне реально нужна ваша помощь.Я действительно опасаюсь действий администрации.Могут ли они признать дорогу не дорогой , а проезд к гаражам не проездом, или "обрезать" территорию школы, что бы впихнуть самострой?Или вы считаете что у нас 100% на признание самостроя и его снос?Поддержите советом!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2009, 14:07 | #3 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283
раз(а) в 275 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Земельный участок - это недвижимость. Значит, об этом есть информация в Росрегистрации (сейчас название этого ведомства поменялось, уточните). Сведения об объектах являются открытыми, сделайте запрос по установленной форме, заплатите гос.пошлину, получите ответ - регистрировалась ли сделка КП данного земельного участка (сильно сомневаюсь, что это так).
Фед. закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2009, 14:16 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283
раз(а) в 275 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Администрация обязана соблюдать нормы Земельного кодекса. Посмотрите его применительно к вашей ситуации и имеющимся у вас документам.
Можно сделать ситуацию достоянием гласности - газета, ТВ, депутатский запрос. Так можете узнать статус этого земельного участка, от него многое зависит. Повторюсь, необходимо знать статус этого земельного участка. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2009, 07:44 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 13.09.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я тоже так считаю, но у них видимо другое мнение.Побывали в Роснедвижимости, оказывается дорогу отдали под застройку, возможно даже продали(на этот вопрос сейчас ждём ответ), территорию школы обрезали с 25 м. до 1м. и эту землю тоже отдали застройщику.На кадастровом плане не указаны дороги, проезды, нет красных линий, только здания и теплотрасса.Какой простор для фантазии!Какие земли общего пользования?!Как придумают-так и будет.Кстати, границ нашей земли находящейся в аренде, на которую мы все получаем квитанции(с фамилиями, адресом и площадью участка) и оплачиваем, тоже нет.Земля не числится арендованой.Кто-то купил гараж и не переоформил аренду, но при этом в квитанциях его имя, кто-то не продляет каждые 11 месяцев(покажите такого энтузиаста-у наших специалистов земельного документы готовятся по году, пока приготовили, постановление о выделе земли устарело, нужно новое писать, а ещё ездить к ним и сидеть в очередях по 3-4 часа.)Увы, прийдётся судиться, что у нас получится с такой позицией властей?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2009, 10:14 | #6 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283
раз(а) в 275 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Атака, вы чьи интересы представляете? Одного пользователя или группы товарищей? Если у вашего доверителя нет надлежащим образом оформленых документов на землю, то шансы крайне малы. Вы же сами об этом пишете, что
Значит, обращение в администрацию все-таки было? Вам нужно раскопать всю информацию по этому участку, начиная с царя гороха. За "старой" информацией я обращаюсь в БТИ, т.к. база юстиция в наших краях сформировалась с ноября 1999 г. И там бывают очень интересные данные по объекту. Может, вам этот путь тоже поможет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2009, 15:59 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 13.09.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я одна из владельцев, представителя у нас пока нет.Наверное таких как я называют "активистами".Написали коллективные жалобы в админитрацию, прокуратуру, губернатору, заказала в кадастровом справку о территории гаражей.Брала консультацию у юриста, ничего вразумительного не услышала.Поэтому и про аренду написала-у каждого своя история.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях