[RUDRUD]

проблема в следующем; сдал квартиру на три месяца,квартиранты затопили соседей снизу. в последствии оказалось, ремонт застрахован, сумма ущерба 44000рублей,который сейчас страховщик хочет получить с меня

[RUDRUD]

20 декабря суд. подскажите, как быть?

[legal_adviser_surgut]

Договор аренды с квартирантами есть? Взыщите с них.

[RUDRUD]

я тоже так думаю, интересно как это должно происходить. я проигрываю суд с страховой и обязан буду выплатить эти деньги, но столько у меня просто нет, как быть? как правильно сделать так , чтобы мне не пришлось не занимать. не лезть в кредиты и т.д.

[юрий13]

Смотря какая причина затопления, тоже важно.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от RUDRUD

я тоже так думаю, интересно как это должно происходить. я проигрываю суд с страховой и обязан буду выплатить эти деньги, но столько у меня просто нет, как быть? как правильно сделать так , чтобы мне не пришлось не занимать. не лезть в кредиты и т.д.

Я думаю с Вас не всю сумму разом вычтут, а в зависимости от дохода будут удерживать определенную сумму, а Вы пока на квартирантов иск подготовите.

[RUDRUD]

Сообщение от юрий13

Смотря какая причина затопления, тоже важно.

причина затопления ,как говорят жильцы поломка сифона, но к сожалению сифон у них, я им его отдал для проведения независимой экспертизы,которая скорее всего сделана не была.

[юрий13]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Я думаю с Вас не всю сумму разом вычтут, а в зависимости от дохода будут удерживать определенную сумму, а Вы пока на квартирантов иск подготовите.

Я, кстати, не уверен, что собственник в данном случае будет надлежащим ответчиком по делу, с учетом того, что наниматели - владельцы квартиры, которые, наверняка, по договору должны осуществлять текущий ремонт, поддерживать им-во в исправном состоянии и т. п., хотя могу и ошибаться.

Сообщение от RUDRUD

причина затопления ,как говорят жильцы поломка сифона

Сифон - несомненно, Ваше имущество...

[RUDRUD]

Сообщение от юрий13

Сифон - несомненно, Ваше имущество...

т.е. получается, я не смогу привлечь "временных квартиросъемщиков"? А если я докажу что сифон не был сломан

[юрий13]

Сообщение от RUDRUD

т.е. получается, я не смогу привлечь "временных квартиросъемщиков"?

Я затрудняюсь ответить на Ваш вопрос (нормы, регулирующие предъявление требований в порядке регресса - ст. 1081 ГК РФ, они, имхо, в данном случае могут и не применяться, так как оснований к этому я не вижу, кроме того, лицо несет ответственность за вред, при наличии его вины, если предположить, что согласно договора найма поддерживать сифон в исправном состоянии должны жильце, то это и есть их вина (п.2 ст. 1064 ГК РФ), конечно, в случаях, указанных в законе, лицо несет ответственность и без наличия его вины, но то не Ваши случаи, на сколько я могу судить из анализа ГК РФ и ЖК РФ), я не исключаю, что именно они должны быть ответчиками по делу, отсутствие своей вины обязаны доказывать Вы.
Ваш вопрос следует задать в разделе "Гражданское право" - "Сделки, обязательства, договоры".