[busist]

Добрый день! Подскажите пожалуйста.
Есть 2-комн. квартира, в которой жила семья: родители и их сын Петр. После этого Петр женился, у них с женой появилась дочка, и они вместе с родителями жили в данной квартире. Жена ушла из семьи (развелась)и уехала в другой город 10 лет назад, из квартиры добровольно не выписалась, на данный момент она там прописана. Родители Петра умерли. Квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, прописаны в ней Петр, бывшая жена и дочь. Через 10 лет приехала бывшая жена и сказала, что будет жить в этой квартире, хотя Петр живет уже с другой гражданской супругой.
Вопрос: можно ли каким-либо образом выписать жену из квартиры?
Каков возможен раздел имущества в данной ситуации?
Есть ли еще варианты, чтобы бывшая жена не претендовала на эту квартиру? все же раньше в ней жили родители Петра.
И возможно ли как-то зацепиться за то, что жена в течение 10 лет не жила и соответственно, не платила стоимость услуг ЖКХ? Платил Петр.
Спасибо!

[Noah.]

она вернулась и СЕЙЧАС живёт в квартире

Сейчас нет оснований добиваться её выписки


гражданская жена, надо думать, не прописана?

[busist]

да, сейчас живет в квартире. Гражданская жена не прописана.

[Noah.]

бывшая новую попросит вон

[busist]

а как можно разделить квартиру в таком случае?

[Noah.]

новая может входить в квартиру только с согласия бывшей (или без её ведома, тайком).

другое дело, если бывшая не хочет видеть новую, но не догадывается о своих правах.


прописаться в квартире новая может с согласия всех прописанных в квартире.


жильцы могут договориться о порядке пользования квартирой

жилец, которого не устраивает сложившийся порядок пользования и не достигший успеха в переговорах об этом с другими жильцами может попросить суд установить для всех жильцов порядок пользования квартирой.

[busist]

спасибо! а если продавать квартиру, то ее стоимость будет поделена между тремя прописанными жильцами в этой квартире?

[Noah.]

продать собственность и получить деньги имеет право только собственник

в вашем случае никто из жильцов не является собственником

[ivasi]

Сообщение от busist

а если продавать квартиру, т

сначала нужно приватизировать квартиру. А для этого потребуется согласие всех совершеннолетних прописанных. Тогда, видимо, приватизировано будет по 1/3 каждому.

Сообщение от busist

Жена ушла из семьи (развелась)и уехала в другой город

Вот тут и надо было ее выписывать по п.3 ст.83 ЖК. Причем, с учетом выезда в другой город, шансы были высоки. Сейчас, когда она вернулась и проживает уже поздно.
Можете попробовать принудительный размен, но шансы очень небольшие. Петру надо найти вариант, чтобы жилищные условия ответчиков( БЖ и дочери) не ущемлялись. И это должна быть тоже муниципальная площадь. С чем останется сам Петр после этого - сказать трудно. Скорее всего, почти ни с чем. Может крохотной комнатушкой у черта на куличиках.

[Noah.]

Причем, с учетом выезда в другой город, шансы были высоки.

перемещение физического тела в другой город само по себе никак не влияет на шансы выписать его