[Tanechka13]

Добрый день! Прошу Вас помочь, очень нужен компетентный совет.
Ситуация следующая. Мы (свекр, свекровь, старший сын+я (жена)+дочка 3 года и младший сын - одинокий детей нет) живем в 3-х комнатной квартире. У свекра в собственность однокомнатная квартира, он там прописан один и в настоящее время она сдается. Свекр 2 года болеет (болят ноги). На днях свекр сказал, что хочет свою однокомнатную квартиру сейчас подарить моей несовершеннолетней дочери (единственной внучке). Первоначально договор дарения мы хотели составит так, что я выступаю как представитель ребенка и подписывают договор. Почитав разные форумы мы решили договор немного изменить: свекр дарит мне 1/3 долю квартиры, а 2/3 внучке.
После этого решения возник вопрос: если в договоре я фигурирую как один из одаряемых могу ли я выступать как представитель ребенка или нет???
Другие члены семьи как представители ребенка не рассматриваются т.к. свекр не хочет чтобы его жена и дети знали о том, что он решил подарить квартиру внучке (сложные семейные взаимоотношнния).

[ivasi]

Сообщение от Tanechka13

свекр дарит мне 1/3

и вам нначисляет 13% налога

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Tanechka13

если в договоре я фигурирую как один из одаряемых могу ли я выступать как представитель ребенка или нет???

Да.

Сообщение от Tanechka13

Почитав разные форумы мы решили договор немного изменить: свекр дарит мне 1/3 долю квартиры, а 2/3 внучке.

И что именно вас к этому сподвигло?

[ivasi]

Сообщение от Tanechka13

У свекра в собственность однокомнатная квартира, он там прописан один и в настоящее время она сдается

а как она у свекра в собственности оказалась?

[Tanechka13]

Сообщение от ivasi

а как она у свекра в собственности оказалась?

Получил от матери по наследству в 2000 году

[Tanechka13]

Сообщение от ivasi

и вам нначисляет 13% налога

Я так понимаю сноха родственником не считается?
Можно 13 % как то избежать?

[Tanechka13]

Сообщение от Геральт из Ривии

Да.
И что именно вас к этому сподвигло?

Разные форумы о том как выросших (18-25 лет) детей обманывают и квартиры забирают себе разные аферисты или альфонсы

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Tanechka13

Разные форумы о том как выросших (18-25 лет) детей обманывают и квартиры забирают себе разные аферисты или альфонсы

В принципе, конечно, возможно. Но долевая собственность обычно со временем становится проблемной.
Собственно, дело хозяйское.

[registrum]

Такой договор вполне хорош с точки зрения рисков в будущем. Дети растут, неизвестно, как сложится судьба дочки. Обладая долей в квартире, вы всегда сможете контролировать, чтобы квартира не ушла в чужие руки. Поэтому лучше заплатить налог и жить спокойно.

Чтобы уменьшить его, делайте не 1/3+2/3, а например 1/4+3/4, или еще меньше.

[Tanechka13]

Очень нужен совет!
Как я писала выше свекр более болят ноги. Сейчас мы столкнулись с проблемой: ему тяжело ходить и его присутствие при оформлении договора невозможно.
Подскажите, пожалуйста, может ли он оформить генеральную доверенность на совершение сделки на меня.
То есть я буду в договоре выступать в 3 лицах: доверенное лицо от имени свекра, одариваемая и представитель одариваемого ребенка.
Юридически так возможно составить договор?