[смит-с]

Здравствуйте! Ситуация такая: после смерти свекра остается 3 комнатная квартира. Открывается наследство : сын, дочь и мачеха.
На момент смерти в квартире проживал сын со своей семьей. Прописанных никого нет. Прошло 6 месяцев. Сын не выделив долю в квартире (только изъявив волю) пропадает. К нотариусу не является, права не оформляет. Говорит, что может пропасть на 10 лет.
В квартире остается проживать его семья. Как быть?
Имеет ли право занимать 1/3 его семья (Жена и двое детей)?
Можно ли сдать свои доли в наем или продать без согласия нерадивого сына?

[Bluesangel]

Сообщение от смит-с

Можно ли сдать свои доли в наем или продать без согласия нерадивого сына?

Нельзя, он наследство принял фактически.
Ведь нотариус оставил его долю открытой (иначе бы Вы не задавали подобные вопросы)?
А оформлять он может тогда, когда захочет, хоть через 10 лет - потому как это право. а не обязанность.

[Julia Lambert]

"Открывается наследство : сын, дочь и мачеха." - забавно... Обычно наследство - это дом, квартира, машины!... Ну да ладно... проживать в квартире имеют бесспорное право во-первых, собственники квартиры или иные правообладатели (в том числе наследники, принявшие наследство), а так же те лица, которые зарегистрированы в этой квартире по месту жительства (прописаны). Каким-либо образом распоряжаться квартирой: проадвать менять либо сдавать в наем можно лишь с согласия всех собственников или иных правообладателей. Заставить сына "найтись" и оформить наследство не сможет никто, даже суд - это, как справедливо заметил предыдущий оратор - право гражданина, а не обязанность. А если уж сын вознамерился и на самом деле "пропасть", а еще интереснее, если "без вести", то по истечении установленного законом срока его безвестного отсутствия, его (сына) в судебном порядке его наследники могут признать безвестно отсутсвующим и попросить суд передать им долю сына в управление; а затем и умершим, после чего оформить наследство на его долю квартиры.
Забавно, что в моей практике была пара случаев, когда люди проходили все эти круги, а человек как ни в чем не бывало являлся себе живехонький-здоровехонький лет эдак через 20-25!!!

[Bluesangel]

Сообщение от Julia Lambert

"Открывается наследство : сын, дочь и мачеха." - забавно... Обычно наследство - это дом, квартира, машины!...

Не надо придираться к словам, у пользователей, задающих вопросы, как правило нет юридического образования.

Сообщение от Julia Lambert

а так же те лица, которые зарегистрированы в этой квартире по месту жительства (прописаны).

С регистрацией места жительства не возникает права собственности, а распоряжаться имущетсвом может только собственник.

Сообщение от Julia Lambert

то по истечении установленного законом срока его безвестного отсутствия, его (сына) в судебном порядке его наследники могут признать безвестно отсутсвующим и попросить суд передать им долю сына в управление; а затем и умершим, после чего оформить наследство на его долю квартиры.

Помимо матери, у него ещё есть и другие наследники первой очереди -

Сообщение от смит-с

В квартире остается проживать его семья. Как быть?
Имеет ли право занимать 1/3 его семья (Жена и двое детей)?