[Иван 77]

Сын собрался жениться.
Занимаем 3 комнаты в коммунальной квартире.
1 комната оформлена на отца,
2 другие комнаты пополам у сына и дочери (то есть 4 свидетельства собственности)

Правильно я понимаю, что
1. в случае развода сына его жена не получает от этого жилья долю
2. В случае смерти сына его жена долю получит, даже если сын напишет завещание на отца. Причем в комнате дочери - тоже.(При наличии детей мы сами готовы предоставить ей комнату)

Как лучше защититься?
Составить завещание, брачный договор, что еще?
Мы слишком плохо знаем девочку. Она в собственности жилья не имеет, зарегистрирована в другом городе.

Совместно нажитое имущество - это уже проблема сына.

[Доброжелательница]

Сообщение от Иван 77

В случае смерти сына его жена долю получит, даже если сын напишет завещание на отца

получит, если нет иного имущества, которое не будет завещано и если на момент смерти супруга она будет иметь право на обязательную долю, т.е. будет нетрудоспособной (пенсионерка или инвалид).

Сообщение от Иван 77

Как лучше защититься?

всего не предусмотришь на сто лет вперед. Сын может запросто распорядиться своим имуществом и при жизни - например, подарить долю своей жене.

Сообщение от Иван 77

брачный договор

не решает проблемы наследования, в нем можно предусмотреть только судьбу имущества после развода.

[Иван 77]

Сообщение от Доброжелательница

получит, если нет иного имущества, которое не будет завещано.

Это относится ко всему его имуществу, или только приобретенного в браке?
Можно так составить завещание, чтобы избежать деления квартиры?

Сообщение от Доброжелательница

Сын может запросто распорядиться своим имуществом и при жизни

Это нормально - если будет такое желание у него.
Он обратился ко мне с таким вопросом, чтобы помимо его желания не получилось неприятностей.

У нас родня переругалась и судилась за имущество умершего сына. Это ужас.

[Доброжелательница]

Сообщение от Иван 77

Это относится ко всему его имуществу, или только приобретенного в браке?

ко всему.

Сообщение от Иван 77

Можно так составить завещание, чтобы избежать деления квартиры?

завещать кому-то доли к праве собственности на комнаты (нет у вас квартиры в данном случае), а кому-то - другое имущество, по стоимости не ниже обязательной доли.