31.03.2018, 16:08 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
сосед оспаривает границы участка после межевания через 10 лет
в 2007г был приобретён участок 10 соток, всё официально оформили (границы соседних участков установлены и внесены сведения о них в Росреестр) в том числе было межевание, присвоены кадастровые номера. Через год соседний участок был куплен новым собственником, (то есть он видел фактические границы) который 2017г вызвал кадастрового инженера, который составил для него акт без нашего ведома и согласия (то есть нашей подписи там нет), где указано, что наш совместный забор нужно передвинуть на нашу сторону на 1,5м! Мы на соседа не раз вызывали милицию, чтобы он не занимался самоуправством, а решал всё по суду. Также не раз приходил к нам кадастровый инженер, но все его визиты были проигнорированы! Поэтому несколько вопросов:
1) Каковы шансы соседа доказать через суд, даже если и предположить что границы неверные, что забор нужно передвинуть на 1,5м ? 2) А нам нужно идти в суд или (обнаружил на сайте суда, что дело назначено, но повестки мы не получали) судья и без нас сам будет сам делать запросы в соответствующие инстанции и смотреть документы? А что говорит практика - в чью сторону принимают решения, если допустить, что есть кадастровая ошибка? : у нас есть фактические границы, которые были подтверждены планом межевания! Сосед после нас купил дом, то есть его межевание было после нашего! |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2018, 18:11 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. Если в суде выяснится, что границы, как вы пишите "неверные", то шансы большие
2. Думаю пассивная позиция в вашем случае неуместна |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2018, 19:03 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
это я только предположил, так как об этом говорит только сосед и его кадастровый инженер из БТИ! Но у меня на руках есть документ от Упр Федер-ой службы гос-ой регистрации, кадастра и картографии, где сказано: границы участков установлены в соответствии с действующем законодательством (уточнены площади и определены координаты точек земельных границ). Что было межевание, которое утверждено было актом. Исходя из этой информации каковы мои шансы?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2018, 19:10 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
суть вопроса: правильно ли вам определили. координаты характерных поворотных точек при межевании, сведения о которых потом внесли в кадастр. Поэтому вопрос про шансы задавать на форуме нет смысла, сами понимаете, ясновидящих здесь нет
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2018, 10:06 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Алексей Добров, Вы присутствовали на межевании? Уведомляли Вас о предстоящем межевании? Ваш забор нарушает права соседа? У него уменьшилась площадь участка? В суд обязательно идите.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2018, 11:45 | #6 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sun-39, прежде чем отвечать в теме рекомендую с ней ознакомиться более внимательно
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.04.2018, 18:19 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 08.04.2018
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
истребование из незаконного владения? так ответчик владеет по закону, у него границы в Росреестре закреплены |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2018, 06:15 | #8 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Внесение в госкадастр сведений о поворотных точках само по себе еще не означает законность владения и не является основанием, из которого возникает право на землю.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2018, 18:31 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 08.04.2018
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
так что просить у суде?
предмет иска? основание иска? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2018, 19:23 | #10 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
pravonsk, вы вообще о чем? Топикстартер ничего не просит, иск не предъявляет. Напротив, иск уже предъявлен к нему.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях