[НатаБ]

Добрый день! Подскажите, как нужно сделать правильно.
У меня с мужем была совместная коммерческая недвижимость. ½ доли у каждого. После развода он должен мне деньги. Есть решение суда. Но взять долг не с чего. Если я обращаюсь к приставам, то они обращают взыскание на долю недвижимости. Логично. Но почему то я не могу ее купить, хотя являюсь дольщиком, т.к. я ЗАЯВИТЕЛЬ - Взыскатель. Говорят, что оценят, выставят на торги, и я буду иметь какое-то преимущество. Но я «изучала» этот вопрос, если выставят на торги, там я вообще никакого преимущества уже не имею. У нас есть взрослая дочь.
Пожалуйста подскажите, должны приставы предложить покупку сначала мне (или может быть дочери) ? А потом уже выставить на торги.
Пожалуйста помогите!!!

[NsNord]

Сообщение от НатаБ

Пожалуйста подскажите, должны приставы предложить покупку сначала мне (или может быть дочери) ? А потом уже выставить на торги.
Пожалуйста помогите!!!

Именно так и должны поступить приставы.

[НатаБ]

Спасибо большое за внимание! Скажите пожалуйста. А как это должно быть оформлено: приставы говорят что они должны "отразить" реальные деньги. А тут получается что я не вношу деньги а имущество переходит ко мне по иску?
С уважением.

[НатаБ]

Уважаемый NsNord, не могли бы Вы еще уделить мне время?
"ткните меня носом" пожалуйста в статью (и т.п.) где прописана процедура передачи имущества за долги?

[NsNord]

Сообщение от НатаБ

Уважаемый NsNord, не могли бы Вы еще уделить мне время?
"ткните меня носом" пожалуйста в статью (и т.п.) где прописана процедура передачи имущества за долги?

Где Вы увидели, что я говорил про такую процедуру? У Вас есть приемущественное право покупки и Вы вправе им воспользоваться. Т.е. Вы должны эту долю приобрести, а вырученные с продажи деньги СПИ перечислит в счет погашения задолженности.

[НатаБ]

Вот оказывается как - без денег никак не обойтись? Хоть наличка. хоть без налички но деньги должны быть обязательно?

[НатаБ]

А передача собственности кредитору не возможна?

[NsNord]

Сообщение от НатаБ

А передача собственности кредитору не возможна?

Как вариант заключить мировое соглашение.

[NsNord]

Только что наткнулся на обзор проблемных вопросов, возникающих при реализации Закона № 229-ФЗ от 2008 года, где сказано, что в ходе исполнительтного производства СПИ следует обеспечивать реализацию приемущественного права покупки до передачи арестованного имущества должника на принудительную реализацию.
В частности, после выявления имущества, на которое может быть обращено взыскание, СПИ устанавливает лиц, обладающих приемущесвтенным правом покупки данного имущества, и уведомляет их о предстоящей реализации.
В уведомлении СПИ указывает стоимость имущества,а также с учетом положений действующего законодательства он определяет срок, в течении которого лица, обладающие примемущественным правом, должны сообщить СПИ о своем решении.
Т.е. СПИ должен передать имущество на реализацию на комиссионных началахсособственнику имущества, выразившему согласие на приобретение доли в порядке реализации приемущественного права на покупку.

[НатаБ]

Добрый день!
Уважаемый NsNord не могли бы Вы дать ссылку на такой Обзор?