[Greko1]

Здравствуйте форумчане. Я работаю риелтором новичок нужна помощь
Ситуация такая есть Помещение, а точнее павильон на рынке . Его арендует ИП у рынка, договор с рынком идет по 2 месяца больше администрация не соглашается почему то.

Мой клиент хочет арендовать это место , минимум на 11 месяцев. Но в договоре этого ИП с рынком стоит заряд на передачу помещения 3им лицам.

Я решил оформить в этом случае договор простого товарищества, но понятия не имею как защитить интересы моего клиента в этом договоре.

Еще нюанс этого ИП нет в городе будет неизвестно когда но есть его человек с доверенностью . Клиент хочет заключить договор между 2мя физ лицами Им и Доверенным лицом . Вобщем пока мутно для меня как и что писать.

Клиент требует:
Что бы он арендовал помещение минимум 11 месяцев( так как он вложился в ремонт)
Вернуть его оборудование после окончания аренды
Защититься от выселения и от досрочного разрыва договора штрафом
Защититься от повышения аренды ( хотя я даже не знаю как правильно вписать эту аренду в договоре товарищества, во вклады что ли прописать)

Как то так помогите пожалуйста с этим договором срочно нужно я практически 0 в этом деле

[Доброжелательница]

Сообщение от Greko1

в договоре этого ИП с рынком стоит заряд на передачу помещения 3им лицам.

мммм.... это, простите, что за термин?

Сообщение от Greko1

Я решил оформить в этом случае договор простого товарищества

между кем и кем?

Сообщение от Greko1

Клиент

- ИП, юр. лицо, гражданин, не являющийся ИП?

Сообщение от Greko1

договор между 2мя физ лицами Им и Доверенным лицом

кто эти "Он" и "доверенное лицо"??? Неужели нельзя как-то яснее выражаться:
хотя бы обозначить как-то - гражданин А, ИП Б и т.д.

Сообщение от Greko1

арендует ИП у рынка

рынок - какой-то ОПФ юр.лицо или ИП?