[urist-z]

Есть решение суда об обращении взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по алиментам. Исполнительный лист предъявлен в ФСП. Взыскатель хочет, чтобы земельный участок после проведения оценки без проведения публичных торгов был передан ему в собственность. Но ФСП говорят, что без проведения публичных торгов это невозможно. Ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве гласит: Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Следовательно, согласно данной норме Закона передача земельного участка взыскателю является альтернативой. И земельный участок при отсутствии возражений со стороны взыскателя может быть передан ему в собственность без проведения торгов. Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией? Пожалуйста, поделитесь опытом или выскажите свое мнение.

[Снежная Королева]

Вы неверно трактуете норму Закона.
Реализация имущества обязательна.

[sofi-leo]

Сообщение от Юрисконсульт

Есть решение суда об обращении взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по алиментам. Исполнительный лист предъявлен в ФСП. Взыскатель хочет, чтобы земельный участок после проведения оценки без проведения публичных торгов был передан ему в собственность. Но ФСП говорят, что без проведения публичных торгов это невозможно. Ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве гласит: Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Следовательно, согласно данной норме Закона передача земельного участка взыскателю является альтернативой. И земельный участок при отсутствии возражений со стороны взыскателя может быть передан ему в собственность без проведения торгов. Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией? Пожалуйста, поделитесь опытом или выскажите свое мнение.

Здравствуйте, Ваш путь лежит в ст. 434 ГПК, изменяем способ и порядок исполнения. Поскольку судом определено, как именно исполнять судебный акт.
Как вариант, можно заключить мировое в ИП, путем предоставления отступного, но если есть еще взыскатели нужно будет учитывать их интересы ч. 2 ст. 39 ГПК. :training1:

[urist-z]

Сообщение от Снежная Королева

Вы неверно трактуете норму Закона.
Реализация имущества обязательна.

Здравствуйте, пожалуйста, сделайте ссылку на норму права, где указано, что проведение публичных торгов обязательно.

[Sneezy]

В ч. 1 ст. 69 дано общее правило обращения взыскания на имущество, которое охватывает все возможные случаи обращения взыскания на имущество ( напр обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи - изъять и передать взыскателю без реализации). Так как Вы хотите регулирует специальная норма

Статья 88. Передача взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе

Поэтому Вам надо воспользоваться советами sofi если не хотите возиться с реализацией ( по практике это может быть так долго...) Поэтому думайте - решайте.

[urist-z]

Сообщение от sofi

Здравствуйте, Ваш путь лежит в ст. 434 ГПК, изменяем способ и порядок исполнения. Поскольку судом определено, как именно исполнять судебный акт.
Как вариант, можно заключить мировое в ИП, путем предоставления отступного, но если есть еще взыскатели нужно будет учитывать их интересы ч. 2 ст. 39 ГПК. :training1:

По 434 ГПК нужны обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного постановления..., но видимо это единственный выход. Спасибо. Будем думать. Мировое должник заключать не хочет.

[vernum]

Сообщение от sofi

Здравствуйте, Ваш путь лежит в ст. 434 ГПК, изменяем способ и порядок исполнения. Поскольку судом определено, как именно исполнять судебный акт.
Как вариант, можно заключить мировое в ИП, путем предоставления отступного, но если есть еще взыскатели нужно будет учитывать их интересы ч. 2 ст. 39 ГПК. :training1:

А какие обстоятельства препятствуют исполнению судебного акта? Не говоря уже о том, что уплата алиментов посредством передачи взыскателю имущества противоречит самой природе алиментных обязательств, преследующих своей целью предоставление ребенку надлежащего содержания.
Да и выплаты алиментов в натуральной форме не предусмотрены законом.
А при отступном вообще можно "воткнуться" в ч.1 ст. 116 СК РФ.
OFF: Я понимаю желание взыскателя получить участок в собственность, но на месте суда я бы послал его подальше, извините..

[sofi-leo]

Сообщение от vernum

1. А при отступном вообще можно "воткнуться" в ч.1 ст. 116 СК РФ.
2. OFF: Я понимаю желание взыскателя получить участок в собственность, но на месте суда я бы послал его подальше, извините..

1. Отступное это не зачет, а способ ПРЕКРАЩЕНИЯ обязательства ст. 409 ГК!
2. Я такого же мнения! :biggrin:

P.S.
Хотя, если в условия Соглашения об отступном и Мирового забить, что участок передается в СОБСТВЕННОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО, а не предприимчивого родителя, почему нет!

[vernum]

Сообщение от sofi

Отступное это не зачет, а способ ПРЕКРАЩЕНИЯ обязательства ст. 409 ГК!

Таки да..
Про передачу несовершеннолетнему - категорически поддерживаю! Но, боюсь, нет у нас такой конструкции в законе.

[otdolgov]

Горе от ума, сам грешу, но с годами реже - лень. Согласен с обсуждающими - исключительно, торги (продажа, а в случае отсутствия таковой, то получения имущества в натуре).