[lene12]

Здравствуйте!
Ситуация такая: была муниципальная квартира, какое-то количество лет назад Наследодателем был заключен Договор приватизации квартиры, но он умер, не успев ее доприватизировать.
Спустя 6 месяцев после смерти Наследодателя был суд, по решению которого квартира была признана собственностью Наследников (которые ее через Регпалату позже оформили на себя).

Согласно ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и

Постановлению №307 РФ обязанность по оплате основной части жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилого помещения, включая кап. ремонт, а также отопления) возникает с момента приобретения права собственности.
Через некоторое время после оформления квартиры в собственность через Регпалату, Наследники написали Заявление в ЖКХ о перерасчете, чтобы плату за отопление и содержание и ремонт (включая кап. ремонт) насчитали не с момента смерти Наследодателя, а с момента вступления решения суда (о том что квартира становится с момента вынесения решения суда соб-тью Наследников) в законную силу.
На что из ЖЭУ пришел ответ что " В соответствии со ст. 1152 пункт 4 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента гос. регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит гос. регистрации.
В связи с этим у вас возникла обязанность по содержанию жилого помещения (наследственной квартиры) с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти Наследодателя"

Уважаемые юристы, как вы считаете: ЖКХ тут верно все пишет, ну что Наследники должны оплатить содержание и ремонт+отопление с момента смерти Наследодателя (а не с момента вынесения решения суд,. в соответствии с которым квартира стала собственностью Наследников)? Или ЖКХ неправ и расчет тут должен идти именно с момента вступления в законную силу решения суда о признании квартиры за Наследниками; тогда на какие Законы следует ссылаться Наследникам в повторном заявление о перерасчете?

[Н.К.]

Верно пишут. Наследники принимают не только имущество наследодателя, но и все его долги.