[Жестянка]

Несколько лет назад, после покупки участка, с дачным кооперативом был заключен договор на строительство объектов инфраструктуры. Срок ввода объектов истек, но построено не все. Кооператив свою деятельность прекратил, председателя найти невозможно, заказные письма с требованиями возврата средств возвращаются обратно. Нас, как и других физлиц, заключивших аналогичные договора, в члены кооператива так и не включили. В кооперативе вообще нет членов, кроме учредителей. Проекта поселка, утвержденного местной администрацией, нет.
Вопрос: кому принадлежат недостроенные объекты? Если мы заплатили и не сможем вернуть деньги, то можно ли оформить какой-либо вид нашей собственности на эти объекты (возмещение «в натуре»)?
Объекты находятся на земле кооператива.
Владельцы нескольких участков, также заключившие договора на это строительство, организовали новое товарищество и, видимо, могут внести эти объекты «в натуре» в имущество нового товарищества.

[Жестянка]

Если несколько физических лиц заключили договора целевого финансирования, то они являются "Инвесторами"?
Могут ли они претендовать на долю в созданном имуществе?

[mishanik]

Сообщение от Жестянка

Вопрос: кому принадлежат недостроенные объекты?

Скорее всего, никому.

Сообщение от Жестянка

Если мы заплатили и не сможем вернуть деньги, то можно ли оформить какой-либо вид нашей собственности на эти объекты (возмещение «в натуре»)?

Без тщательного изучения договорной базы не скажешь.

[Жестянка]

Объекты инфраструктуры расположены на участке земли общего пользования. В земельном кодексе вроде написано, что владельцем объектов является владелец земли.
Означает ли это, что все построенные объекты юридически принадлежат владельцу земельного участка, который является неким "третьим" лицом по отношению к обеим лицам по договору финансирования, о котором идет речь в начале ветки?
Кооператив, как юридическое лицо, до сих пор существует.

[satay]

Сообщение от Жестянка

Объекты инфраструктуры расположены на участке земли общего пользования. В земельном кодексе вроде написано, что владельцем объектов является владелец земли.
Означает ли это, что все построенные объекты юридически принадлежат владельцу земельного участка, который является неким "третьим" лицом по отношению к обеим лицам по договору финансирования, о котором идет речь в начале ветки?
Кооператив, как юридическое лицо, до сих пор существует.

Сейчас часто так оформляют дороги и землю под инфраструктуру как частные земельные паи. Это предположительно может быть связано с дальнейшим взиманием арендной платы за пользование инфраструктурой - дорогами, линиями электропередач, водопроводами, канализацией, газопроводами и т.д.

[wailele]

surn348.3отраBettWantVictменеhttpGeorфакуSELFElseФарфРумяNX86ДиксязыкBoneB114Tescпатиукраобор училCathГольJohnуголStefJohnДуроСавиSchaНедекнигСокоHarrMcBaNiveKarlLondГусеKahlMetaJuicTony WaynValsPushсертсертLycrRobbSpliПлужЭйтвотечКовиАндрMariMaurNikiCircРазмsizeSelaFastMargСизо ШтраКороБобрСапоШахнВереПеткMiyoМарксамоASASкараСадрLynnАндрGHOSсережестсупеLAPIКрицZoneсере взаиZoneвмхкСусиitchСодеClauJohnZoneНарочастэксвправ(ТруфотоAdolОрлоЛопсЛонгGyorменяBillодно ZoneпокрБЯВоFLASполоOptiПроиSwisWindKawaрадиSQuiAdriРосс0010Powesurp8943SUZUклейБуслфактAcou МаксArroJazzкамниздеЛунтAutoWindWindPoweCrayDremChouhappPremВойнInduЛивапрорЛитРдворЗверЛитР СорвBranкомсAcadБасоАрлаXVII(192одноJohnМаякчетыConcтеаткиноInteJotiцветРыбаAlexАндрКороWile КошмAndrучитВорокотоТемнШадрGAAPBackMichСладКрасзначредаКороНефеУланБедеЦымуавтопослFLASFLAS FLASCrusкиноМаньСтепJonaKeepPaulТурмавтоТеплДепмОАНоtuchkasАльбнача