[сыненок]

Но ведь в п.4 ст.31 ЖК говорится о сохранении за БМ жил.помещения на определенный срок,а здесь БЕССРОЧНОЕ пользование...

[Доброжелательница]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
п. 18. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Суд только подтвердил право БМ на пользование, а вот его обязанность содержать вытекает из совокупности норм. Поищите в Интернете подобные решения.

[сыненок]

Спасибо большое! Сегодня суд по ком.услугам...

[Юный-Бармалей]

Сообщение от сыненок

Сегодня суд по ком.услугам...

И результат?

[сыненок]

Удовлетворили частично. Полностью удовлетворили уже оплаченные комуслуги. Буду подавать апелляционную жалобу,может что и получится!

[ivasi]

Сообщение от сыненок

Полностью удовлетворили уже оплаченные комуслуги.

Честно говоря, я удивлена.. Бывший что, не сопротивлялся? Я как-то не разделяю точку зрения Геральта, что пользователь обязан оплачивать , по умолчанию, капремонт, тепло и тд...

[Доброжелательница]

Сообщение от ivasi

Я как-то не разделяю точку зрения Геральта, что пользователь обязан оплачивать , по умолчанию, капремонт, тепло и тд...

вот и я сомневалась, но Геральт из Ривии, меня авторитетом задавил и объяснить ничего не захотел )) Я вот нутром чую, что не все так просто - но сформулировать не могу. Хотя с другой стороны - такой БМ на "шее" собственницы-БЖ - тоже несправедливость...

[сыненок]

ivasi, Правовая позиция ВС;"Обязанность по внесению своевременной и полной оплаты за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг".Кроме того, в ЖК РФ не устанавливает обязательного требования к форме соглашения, поэтому оно может быть заключено как в устной так и в письменной форме.Справка из паспортного стола является доказательством этому. В новых Правилах предоставления ком.услуг все расписано по поводу содержания ЖП. Кроме того, ст.31 ЖК прямо предусматривает солидарную ответственность пользователя с собственником по обязательствам, вытекающим из права пользования.Справка из паспортного стола является доказательством
Временное отсутствие не является основанием для перерасчета за найм, содержание и отопление, поэтому в Жилищном кодексе это и не предусмотрено.
ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований жилищного законодательства, др.федеральных законов и иных правовых актов, а так же из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Ст.ст. 153 и 154 ЖК предусмотрено внесение своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя помимо прочего и плату за содержание и ремонт жилого помещения. (опред.мир.суда Советского р-на г.Томска от 14.03.2012г.)
Кроме того, ст.31 ЖК прямо предусматривает солидарную ответственность пользователя с собственником по обязательствам, вытекающим из права пользования.
Временное отсутствие не является основанием для перерасчета за найм, содержание и отопление, поэтому в Жилищном кодексе это и не предусмотрено.
Вся эта информация общедоступна,но тем не менее, здесь были такие советы...