[forever-ipristav]

Есть долг ИП ААА. Есть недвижимое имущество, ктр было приобретено в течение брака и, соответственно, является совместно нажитым имуществом супругов, но зарегистрировано на имя ИП ААА. СП накладывает арест на данное имущество и собирается его продавать с торгов.

Вопрос: Имеет ли право СП продавать имущество до момента выделения доли супруги в этом имуществе или супругА получит только денежную компенсацию за свою часть?
Если не имеет права, то кто должен обратиться в суд за выделением доли? Взыскатель? То что супруг имеет право я знаю.

[aparch86]

Сообщение от forever-ipristav

Имеет ли право СП продавать имущество до момента выделения доли супруги в этом имуществе или супруг получит только денежную компенсацию за свою часть?

Конечно имеет. С точки зрения государства имущество принадлежит только ИП ААА. Только в пятницу быт такой же суд. Суд в решении примерно так и прописал. Внимательно изучите ст. 2 ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество....".

Сообщение от forever-ipristav

то кто должен обратиться в суд за выделением доли? Взыскатель? То что супруг имеет право я знаю.

В Вашей ситуации только второй супруг.
По закону может обратиться с таким заявлением взыскатель, но ему это не надо, поскольку все имущество принадлежит должнику. Посему остается супруг (не должник), который считает, что его доля там тоже есть.

[forever-ipristav]

А 34 СК гласит, что это не только им-во ИП ААА, но и его супруги, хотя за ней и не зарегистрировано?

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, плаченные
в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности в следствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

[aparch86]

Ну начинается! Выделенное вами решается в судебном заседании по иску супруга о выделе доли. А пристав поступил так как должен поступить. То что имущество появилось в период брака бесспорно не означает факт того что оно является совместно нажитым. То что вы озвучили называется спор о праве и пока за вторым супругом не будет зарегистрирована 1/2 доли нет оснований для не реализации всего объекта.
Спорить с вами не собираюсь. Так как с подобным сталкивался не раз. Поэтому пытаюсь до вас донести как нужно делать по закону а не так как вы хочете.

[forever-ipristav]

Против Вашего опыта - я чайник. Потому и вопросы. Иногда надо немного разжевать или привести практику. Хотя читал на форуме, что некоторые СП отправляют взыскателей за выделением доли. Я так понимал, что вопрос заключается в том на чье имя зарегистрирован объект.

[aparch86]

Смотрите. Машина зарегистрирована на жену, должником проходит муж. Вот здесь взыскателя отправляем в суд за выделом доли должника в этом авто. В случае если имущество зарегистрировано сразу за должником, выделять ничего не надо так как оно уже должника. Поэтому и говорю что в заданной ситуации все ровно с точки зрения пристава и взыскателя. Единственный недовольный человек в Вашей ситуации это супруга должника. Вот поэтому только она может обратиться в суд за выделом доли.