04.06.2015, 20:49 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продление разрешения на строительство с "незавершенкой"
Ситуация такая!
Имеется объект права собственности на незавершенный дом (ИЖС) Хочу достроить его. В Земельный кодекс были внесены соответствующие поправки, вступающие в силу с 1 апреля 2015г. Дословно новая редакция закона звучит следующим образом "в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов" (п. 21 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"). я зарегистрировал право собственности в мае 2015 года. договор аренды до 1 января 2017 года. Вопрос такой - как мне продлить?! Читая ЗК понимаю, что имеют право на достройку те, кто до 1 марта 2015 оформил недострой, а что делать с теми, кто оформил после?! |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.06.2015, 21:35 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124
раз(а) в 121 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
читайте внимательнее редакцию. Законодатель даёт два варианта:
1й - незавершенка оформлена до 01.05.2015 вне зависимости от оформления договора на зу 2й - да на зу предоставлен до 01.05.2015 Ваш вариант № 2! Следовательно, Вы имеете право без проведения торгов, однократно на три года продлить Договор аренды зем уч-ка |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях