25.03.2022, 19:25 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2022
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупаю квартиру, предлагают занизить стоимость. При этом квартира в ипотеке у продавца.
Привет всем!
В это не простое время у меня идет процесс покупки квартиры. Есть два варианта. Один наиболее подходящий по многим пунктам: качественный ремонт, родной район, цена. НО... квартира в ипотеке и есть обременение. Риэлтор мой говорит, что ничего страшного. Такие квартиры покупаются и продаются без всяких проблем. Ок. Но чуть ли не в последний момент перед задатком я узнала, точнее продавец сообщил, что им нужно занижение на 400 тысяч в договоре купле-продаже! Мой риэлтор тоже говорит, что это норма, очень многие так делают и так далее. Тоже верю. НО я очень не хочу и боюсь. Это мои единственные деньги и я покупаю свое единственное жилье. Слышала и начиталась в инете, что риски покупатель несет большие. Мало ли продавец окажется банкротом и сделку посчитают не действительно. Мало ли.... в голову продавцу еще что-то взбредет и короче после закрытия его ипотеки моими деньгами решит признать сделку не действительной. Так может быть?? Квартира нравится, но занижение это...... я против. Риэлтор мой говорит это частое явление. Все норм. Есть еще одна квартирка, может ее лучше выбрать? Дороже правда на 100 тысяч, которых у меня просто уже нет. Придется скребсти по сусекам и знакомым. И площадь меньше на 5 метров. Но тоже с хорошим ремонтом, дом новый, лоджия большая. ЧИстая сделка без ипотек и занижений. Район правда новый для меня, ничего там не знаю. Склоняюсь чисто ментально к первой квартире, но тааак боюсь этих уходов от налогов, тем более при гашении ипотеки продавца. Прошу вашего мнения, уважаемые юристы, подскажите, правильно ли я опасаюсь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2022, 11:16 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Чего именно? Последствий уклонения другого лица от уплаты налогов? Полагаю, опасаться нужно вовсе не этого.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
ипотека, налог на доходы, недвижимость |
|
|
«Закония» в соц. сетях