19.01.2017, 13:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обязательна ли регистрации права в росреестре перед продажей недвижимости?
Покупаю гараж. У продавцов из документов только технический план (где указано, что они являются правообладателями гаража), кадастровый паспорт и справка от председателя гаражного кооператива.
Право в Росреестре не зарегистрировано. При регистрации продавцам говорят - сначала зарегистрируйте право на гараж, а потом продавайте. Правомерна ли такая позиция Росреестра? Ведь не что не мешает зарегистрировать право на уже покупателя без регистрации права продавца? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 14:19 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 14:59 | #3 | ||
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В росреестре привели ст. 8.1 п. 2 ГКhttp://www.consultant.ru/document/co...b6a07e2b393dd/
Цитата:
http://www.consultant.ru/document/co...d19a11f3c3fb5/ Цитата:
А в ст. 551 http://www.consultant.ru/document/co...e7fa8c4b5bb8b/ не сказано, что для регистрации перехода права обязательна сначала регистрации права собственности в Росреестре. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:18 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
biomirror, Вы слишком вольно трактуете законодательство.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...42.289372211#0
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:35 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Должно ли оно быть зарегистрированным? Нет. Нужна ли регистрация права для регистрации перехода права? А вот этого нигде не сказано. Прямого или косвенного запрета я не нашел. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:43 | #6 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если нет - то зачем Вы в Росреестр поперлись? Вы уж определитесь, что Вы хотите...
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:46 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:56 | #8 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
biomirror, нельзя зарегистрировать переход того, чего нет.
А коли Вы продолжаете настаивать на своем - ради бога. Удачи.
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 15:59 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2017, 16:02 | #10 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
но доказать его наличие Вы не можете, см. НПА по ссылке
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях