13.03.2008, 18:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Имущественный вычет при продаже и декрет
Здравствуйте. Помогите разобраться со следующей ситуацией.
Продала недвижимость в 2007г. стоимостью свыше 1млн. Хочу получить имущественный налоговый вычет. При этом нахожусь в декрете третий год, то есть налоги в гос бюджет с зарплаты не отчисляются. Положен ли мне такой вычет? Или придется платить налог со всей стоимости недвижимости? Заранее благодарна за ответы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2008, 08:56 | #2 |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вообще-то вычет предоставляется НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ, коим Вы на сегодняшний день не являетесь, поэтому, я думаю, что Вам откажут.
НО!!! Есть варианты: 1. Можно уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры. Например, Вы купили квартиру за 1000 руб., продали за 1100 руб., уменьшаем доход на сумму покупки : 1100-1000=100 руб. - сумма, с которой нужно платить налог. 2. Если Вы владели квартирой более 3-х лет, то нужно уменьшить доход на сумму самого дохода. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2008, 15:35 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемая НВЗ, подскажите пожалуйста, далжна ли я заполнять лист А налоговой декларации? Начала заполнять лист Ж-1, но не могу заполнить при этом Раздел 1, так как его заполнение связано с листом А. Не понимаю, должна ли я заполнить лист А или его заполняют при наличии 2-НДФЛ? И вообще должна ли я предоставлять в моей ситуации 2 -НДФЛ, ведь она у меня пустографка?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2008, 15:45 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
да, там Вы должны показать доход от реализации имущества. Вы решили полностью платить НДФЛ с дохода от продажи имущества? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2008, 16:30 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я не знаю, что делать, если есть возможность не платить, я бы с удовольствием. Но у меня сложная ситуация, как мне кажется. Я уже запуталась, если честно, и не знаю, как лучше поступить.
Если более подробно, то дело в следующем: Квартиру я приобрела в 2006 году за 970 000 руб, в свою собственность, продала ее в 2007 году за 1 770 000 руб. Затем, переехав в другой город, приобрели в 2007 году в собственность мужа квартиру за 990 000 руб. по ипотечному кредиту. По новому месту жительства я встала на налоговый учет. Отошлет ли та налоговая в новую налоговую данные по продаже мной квартиры? И вообще, какой срок исковой давности у налоговой по подаче-неподаче налоговой декларации? С 2005 года по настоящее время я в декрете и налоги не отчисляю. Опасаюсь, что пролечу с предоставлением мне налогового вычета при продаже квартиры. Хочу оформить налоговый вычет на мужа на приобретение квартиры. Но у него небольшая белая зарплата, поэтому не понимаю то ли налоговая растянет ему выплаты на несколько лет, пока вся сумма (13% от 990 000 руб) не будет ему перечислена, то ли вообще налоговая ему перечислит сумму в размере его подоходного за 2007 год и на этом успокоится? Может быть как-то возможно сделать все зачетом между нашими куплями-продажами квартир? А не так, что я плачу налог с продажи, а потом муж получает свой вычет на книжку? Причем, предприятие, на котором я числюсь в декрете, развалилось (но официально существует), все поувольнялись, в том числе и бухгалтерия, так что как добыть 2-НДФЛ не представляю. Извините, если все запутано. Как мне лучше поступить, чтобы у налоговой ко мне претензий не возникло и я не обанкротилась? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.03.2008, 17:01 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ст. 207 НК РФ:
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Как я понимаю, согласно ст. 207 я являюсь налогоплательщиком НДФЛ, а согласно ст 220 налогоплательщик, т.е. налогоплательщик НДФЛ (независимо от декрета в моем случае) имеет право на получение имущественных налоговых вычетов? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.03.2008, 20:43 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
НВЗ, в третьем сообщении я спрашивала не про 3-НДФЛ (декларацию), а про справку о зарплате с места работы 2-НДФЛ.
Нужно ли мне ее предоставлять для получения вычета по продаже, тем более, что дохода и отчислений в бюджет по месту работы у меня нет? В 220 НК я нашла список документов для получения вычета при покупке, а какой пакет документов нужен при "продаже"? Достаточно ли будет самой декларации, заявления на вычет и свидетельства о праве собственности на квартиру с договором купли-продажи и актом приема-передачи? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2008, 14:50 | #8 | |||||||||
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||||||||
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2008, 16:39 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, в браке. Это имеет какое-то значение в моей ситуации?
А есть другие варианты без негативных последствий? Если я не подаю налоговую декларацию, а жду уведомления об уплате налога, потом мне могут отказать в предоставлении вычета? Если я вообще не плачу налог, в течение какого времени ко мне могут быть предъявлены претензии? 6 месяцев? 3 года? И с какого момента? С момента возникновения обязанности по подаче декларации, с момента вручения уведомления? Уважаемая НВЗ, спасибо вам большое за ваши ответы! |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2008, 16:59 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2008
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Тарногский Городок
Сообщений: 181
Благодарности: 14
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И еще, если я подаю декларацию с заявлением о предоставлении вычета, а мне отказывают в его предоставлении, я могу исправить декларацию и требовать уменьшения доходов на расходы?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях