Старый 10.02.2015, 20:35   #1
Алисия
Пользователь+
Заслуженный флудератор
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,508
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165 раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Срочно требуется помощь

Обратилась с просьбой девушка 20 с небольшим лет. В данный момент она находится в состоянии беременности, рожать совсем скоро. (Об отце ребенка я умалчиваю - там состоятельный женатый мужчина постарше ее, который говорил, что мечтает о детях, но бог не дал, а как она забеременела - отказался). Девушка проживает и прописана в квартире, которая принадлежит ее матери. Сама мать живет в другой квартире, которую получила по наследству от своей матери. Сегодня выяснилось, что мать квартиру, в которой живет и прописана девушка, продала. То есть у нас в Питере стало бомжом больше, причем беременным бомжом. Девушка по моему совету оставляла заявление в УФРСКиК со справкой из женской консультации, но там приостановили сделку на мес, а потом зарегистрировали. Объект находится в Кировском районе СПб, ул Кронштадтская, 4. Со своей стороны скажу, как сертифицированный специалист по недвижимости, мы проверяем объекты на предмет, кто прописан, и уведомлены ли третьи лица (прописанные несобственники) о продаже. Кто здесь проводил сделку - не знаю, но есть основания полагать, что покупатель знал об обременении. Мнение нотариусов разделяется - одни говорят, третьи лица после сделки на автомате выписываются, другие говорят нет и берут нотариальное св-во от третьих лиц, что о сделке они уведомлены и будут добровольно выписываться. Здесь о добровольно речи нет, человеку просто некуда идти.
1. выпишут ли без ее ведома ее с квартиры?
2. какие у нее есть возможности и права в этой ситуации? куда обращаться? органы опеки, кризисные центры...
3. имеет ли она право на предоставление жилого помещения?
Просто этот вопрос выходит за рамки моей компетенции, а помочь человеку надо.
__________________
Curiouser and curiouser
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.02.2015, 21:27   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,666
Благодарности: 76
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 1,151 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
выпишут ли без ее ведома ее с квартиры?
Если у неё нет бессрочного права пользования квартирой, которое она получила, будучи зарегистрированной в ней на момент приватизации квартиры матерью, то - да. Но, не без её ведома, а без её согласия, т.е. новый собственник подаст в суд заявление о прекращении её права пользования квартирой. О заседании суда она должна быть уведомлена повесткой и сможет предоставить свои возражения на иск. Если заявление судом будет удовлетворено, то собственник сможет снять её с рег. учёта в УФМС уже без её ведома.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 10:02   #3
Алисия
Пользователь+
Заслуженный флудератор
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,508
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165 раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Квартира была куплена, когда девушка была несовершеннолетней еще. Она постоянно прописана, но несобственник.
Со слов девушки - родители разводились, продали общую квартиру и поделили деньги. Она оставалась с матерью, потому что на тот момент была несовершеннолетняя. Мать деньги потратила, а приобрела квартиру по договору купли-продажи у собственного отца, фиктивно, потому что реальных денег не платила. Когда мать еще одну квартиру получила в наследство - переехала туда, а эту квартиру продает вместе с дочерью, никакой альтернативы ей не предлагая.
Значит выписать могут только через суд?
Просто один из нотариусов нас подивил тем, что сказал новый собственник на автомате может выписать прежних жильцов, просто придя в паспотрный стол с правоустанавливающими - там, где тетеньки выдают формы о прописке.
__________________
Curiouser and curiouser
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 10:08   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29,843
Благодарности: 3,476
Поблагодарили 4,472 раз(а) в 4,301 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
Значит выписать могут только через суд?
именно
Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
Просто один из нотариусов нас подивил тем, что сказал новый собственник на автомате может выписать прежних жильцов, просто придя в паспотрный стол с правоустанавливающими - там, где тетеньки выдают формы о прописке.
__________________
ересь какая то
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 10:15   #5
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 18,104
Благодарности: 2,598
Поблагодарили 3,153 раз(а) в 2,963 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
Значит выписать могут только через суд?
Да, только судебные расходы после этого будут отнесены на девочку.
__________________
Юридические услуги: консультации, составление документов, ведение дел в суде, арбитражном суде.
Контакты: https://www.zakonia.ru/user/2268

 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 11:35   #6
Алисия
Пользователь+
Заслуженный флудератор
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,508
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165 раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Это понятно. Она там уже единолично оплачивала квартплату и ремонт за свой счет делала. Может ей стоит встречное подать?
__________________
Curiouser and curiouser
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 11:56   #7
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 18,104
Благодарности: 2,598
Поблагодарили 3,153 раз(а) в 2,963 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
Она там уже единолично оплачивала квартплату и ремонт за свой счет делала.
Уже после продажи?
__________________
Юридические услуги: консультации, составление документов, ведение дел в суде, арбитражном суде.
Контакты: https://www.zakonia.ru/user/2268

 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 12:14   #8
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,767
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,239 раз(а) в 3,122 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алисия Посмотреть сообщение
Может ей стоит встречное подать?
Ей стоит сняться с учета, а не дожидаться предъявления иска. Либо договариваться с новым собственником. Может, за конфетку и не будет требовать снятия с учета какое-то время.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 13:35   #9
Алисия
Пользователь+
Заслуженный флудератор
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,508
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165 раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
Уже после продажи?
о продаже конкретно только сегодня стало известно - получила заказанную выписку, сделка видимо совсем недавно была. а ремонтом она с лета занимается- готовила к появлению малыша. а платит одна уже не первый год. мать в оплате квартплаты не участвовала.
__________________
Curiouser and curiouser
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.02.2015, 13:36   #10
Алисия
Пользователь+
Заслуженный флудератор
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,508
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165 раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Ей стоит сняться с учета, а не дожидаться предъявления иска. Либо договариваться с новым собственником. Может, за конфетку и не будет требовать снятия с учета какое-то время.
мрачно.ей некуда выписываться
__________________
Curiouser and curiouser
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе