[aaa137]

28 декабря 2012 года получили постановление администрации о предоставлении в собственность СНТ земельного участка.

написано следующее: ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить в собственность бесплатно СНТ "Ромашка" земельный участок площадью 28500 кв.м из категории земель "земли сельхоз. назначения" с видом разрешенного использования - "для ведения садоводства (земли общего пользовани)".

2. СНТ "Ромашка":
- зарегистрировать право собственности на земельный участок.

ВОПРОС: Мы еще не зарегистрировали и свидетельство не получили, должны ли мы платить земельный налог ?

[aaa137]

точнее так спрошу. с какого момента возникает обязанность платить налог с момента получения постановления или с момента госрегистрации собственности ?

[ored67]

В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Кодекса.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права на земельный участок, то есть внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем не менее в РФ действует принцип платного использования земли. То есть в судебном порядке с СНТ может быть взыскано не основательное обогащение за все неоплаты земельного налога.