14.09.2011, 00:37 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лишение доли в квартире за неуплату комплатежей
Добрый день!
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, можно ли лишить 1\2 доли квартиры за неуплату коммунальных платежей. Ситуация такова: 1\2 доли у меня и 1\2 доли у вдовы племянника, у которого еще остался сын несовершеннолетний, но они в этой квартире не проживают и не прописаны. Я тоже там не прописана. Коммунальные я сначала все оплачивала, но в связи с тем, что ЖЭУ не хочет разделять лицевые счета, я не оплачиваю, возник огромный долг. Подскажите как быть в такой ситуации? Благодарю. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2011, 13:16 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если управляющая организация (УО), которая обслуживает Ваш дом, подаст в суд иск о взыскании комм. платежей и суд иск удовлетворит, то УО получит исполнительный лист, передаст его в ТО ФССП. Пристав-исполнитель предложит Вам добровольно погасить долги. Если не погасите, то пристав будет искать в первую очередь денежные средства, принадлежащие Вам (счета, вклады в банках и т.п.) и из них взыскивать долг. Если таковых у Вас нет или их недостаточно, то в конечном счете пристав может наложить арест на долю в праве на квартиру и затем реализовать эту долю на публичных торгах. Но это возможно лишь в том случае, если сумма долга сопоставима с оценкой доли в праве, которую сделает оценщик, привлеченный приставом. Если долг значительно меньше, то долю пристав "трогать" не будет, а будет искать другое Ваше имущество. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2011, 21:23 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
rybin_av, подскажите, пожалуйста, говорят, что есть такое (новое) Положение по ЖК, что если собственник не оплачивает коммунальные платежи в течении 3(трех) лет, то его автоматически лишают квартиры, даже имея несовершеннолетних детей.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2011, 22:18 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Уточните пожалуйста откуда такая информация.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2011, 22:55 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так как же быть в сложившейся ситуации. У меня есть свидетельство о регистрации на 1\2 часть, а у нее нет, есть только право на наследство 1\2 части, значит она и не имеет право там жить, если платить не желает за комуслуги. Меня будут арестовывать суд-приставы, а как с ней быть.
Посоветуйте,пожалуйста. Я хочу там жить и буду за все оплачивать, но как быть с ее 1\2 части ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2011, 11:12 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Сейчас у Вас солидарная ответственность по уплате, а значит взыскивать будут с кого удобнее - это Вы. Подавайте иск к наследнице ( собственником она стала с момента открытия наследства, а не с момента оформления права собственности, которое она еще и не оформила) по оплате ее доли платежей за содержание имущества. Сначала, хотя бы за то, что уже оплачен, но срок давности по таким искам - три года, ранние платежи можно "забыть" |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2011, 16:17 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Один вариант Вам подсказали. Другой вариант - оплачивать за квартиру самому (т.к. Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества), а с нее взыскивать половину оплаты по суду + % за пользование Вашими деньгами + суд. расходы. Один раз все это заплатит, потом, может, сама начнет платить. Ну а если не начнет, то и Вы можете требовать от пристава, чтоб он наложил арест на долю и пустил ее с молотка. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2011, 20:06 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 30
Благодарности: 18
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2011, 22:32 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2011, 22:40 | #10 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если сын не является собственником и не зарегистрирован в квартире, то мнение органа опеки никто спрашивать не будет.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях