11.12.2011, 11:56 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прекращение права собственности на жилой дом
Добрый день!
Имеется жилой дом на ЗУ (ЗУ не оформлен в собственность, право собственности на жилой дом зарегистрировано в 2001 году). В 2002 году этот жилой дом сгорел и я на его месте ( практически на том же фундаменте, практически из того же материала) построила другой дом (совершенно иной по планировке и надстроила второй этаж). Имеется тех.паспорт на новый дом, где новый дом весь в красных линиях,с комментариями БТИ , что разрешение на строительство не предъявлено. ВОПРОС1 : Не лишат ли меня права собственности на этот дом?. (Согласно ст.235 ГК) Статья 235. Основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. ВОПРОС 2: Могу ли я подарить этот новый дом (он в "красных" линиях) ВОПРОС 3: могу ли я подарить старый дом (который сгорел) |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.12.2011, 17:19 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
дубль темы
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2011, 12:22 | #3 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sun-39, сперва надо снять с учета сгоревший дом, для этого подать заявление в Росреестр и предъявить справку от Госпожнадзора. Затем зарегистрировать новый дом в ЕГРП. Тогда и красных линий не будет в тех.паспорте дома, так как это новый дом, а не старый (восстановленный).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2011, 13:24 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2011, 13:30 | #5 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik, я это помню, просто отвечаю на поставленный вопрос.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2011, 15:44 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2011, 17:58 | #7 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ещё раз повторяю, каков вопрос таков ответ, без учета всей предыстории, так как автор плодит темы.
Кроме того, еще никто не отменял ст.36 ЗК и ст.30.1 ЗК. Может подать заявление о предоставлении участка в аренду в ОМС и уже на основании договора аренды регить новый дом, а затем и выкупать участок по 36 ЗК РФ. Последний раз редактировалось Денис1981; 14.12.2011 в 18:02.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2011, 13:15 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 29.09.2011
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если земельный участок в бессрочке можно попробовать через архитектуру, ввести в эксплуатацию, откажут в суд признаете право на самоволку, если не нарушает прав третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью. Ну и старый, если право зарегистрировано можно продать, если покупатель с этим согласен, но в дальнейшем у него возникнут проблемы и он обратиться за их решением к вам.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2011, 15:14 | #9 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.12.2011, 14:34 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 29.09.2011
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если очень захотеть то возможно, но могут возникнуть проблемы с покупателем
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях