03.12.2012, 14:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что выгоднее собственнику: ЛПХ или ИЖС?
Уважаемые, привела меня к вам следующая ситуация. Проживаю в деревне в Ленобласти. В связи с формированием реестра земель нашу деревню решили признать ИЖС. Документы у меня на ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов. Как я поняла, я могу, написав заявление, остаться ЛПХ, а могу стать и ИЖС. Вопрос: а что мне выгоднее? Грядёт строительство нового дома (на этом же участке, сейчас проживаем в старом доме). Я так понимаю, что различаются условия ввода нового дома (назовём это так) при ЛПХ и ИЖС. Также интересует разница в налогообложении. Может быть ещё какие-то тонкости есть...?
Заранее благодарна! |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.12.2012, 16:03 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ЛюбOFF, с точки зрения возможности строительства и стоимости участка - абсолютно без разницы.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.12.2012, 11:05 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 03.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо. Т.е. Вы мне рекомендуете не заморачиваться вообще на этот счет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.12.2012, 14:24 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам решать, заморачиваться или нет.
Будь я покупателем, для меня разницы бы не было.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2012, 13:06 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 505
Благодарности: 10
Поблагодарили 179
раз(а) в 163 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
(ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). Согласно п. 13 ст. 217 НК РФ доходы от продажи продукции животноводства и растениеводства, выращенной в личных подсобных хозяйствах, не облагаются НДФЛ. Обычно земли ЛПХ находятся в более благоприятном налоговом положении, чем земли ИЖС, но это зависит от законодательства Вашего местного самоуправления. Последний раз редактировалось Hider; 10.12.2012 в 13:13.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.12.2012, 12:07 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Hider,
Не является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ, т.к. ч. 4 ст.3 указанного ФЗ гласит, что тем, кто зарегистрирован в городской местности участки выделяются по мере свободных земель. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2012, 15:36 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 505
Благодарности: 10
Поблагодарили 179
раз(а) в 163 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2012, 20:04 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Hider, в первый раз слышу от Вас такое. Перевод такой нужен только лишь из-за возможности т.н. "социального" подключения коммуникаций по госпрограмме.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2012, 22:39 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 505
Благодарности: 10
Поблагодарили 179
раз(а) в 163 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.12.2012, 01:37 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях