[ark2110]

Доброго времени дня.
В нашем доме 15 % (ориентировочно, а может и больше) не платят квартплату. Социальный мотив, в большинстве случаев исключен, дом был новостройкой и жилье в нем покупалась собственниками. Долги некоторых достигают десятков тысяч рублей. У дома есть управляющая компания, которая, ссылаясь на недостаточную оплату ( что правда-то правда ) со стороны жильцов дома и многие виды работ, в том числе ремонт и запуск лифтов не производит. Какие меры по борьбе с неплательщиками возможны в этом случае.
Может ли УК решить этот вопрос при помощи , к примеру суд приставов, без решения суда. Достали неплательщики уже!!!

[Аристарх]

Способов борьбы несколько.
1. Направлять неплательщикам предупреждения о действиях указанных в п.2 и п.3.
2. Приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в соответствии с ч.Х правил предоставления коммунальных услуг №307 от 23.05.2006 года.
3. Обратиться в суд с требованием взыскать задолженность и все судебные расходы.
4. Начислять на должников пени в установленном п.14, ст. 155 ЖК РФ размере.
5. Можете обратить внимание на п. 29 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома №491 от 13.08.2006 года «Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».