[НВЗ]

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Вычет делается из уплаченной суммы при подаче декларации, и из суммы уплаченных налогов - возврат

так тут и возникает сумма к уплате при продаже квартиры. Отсюда и возврат пойдет, а конкретно в этом случае - зачет налога.

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Какие налоги платит Ваш несовершеннолетний?

за несовершеннолетнего вычет может получить один из родителей!

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

И у Вас хвавтит ли оплашенных налогов на возврат Ведь сумма возврата не может быть больше уплаченного.

возврат суммы производится до полного погашения, т.е. растягивается на несколько лет, если в одном налоговом периоде суммы уплаченного НДФЛ недостаточно.

Сообщение от Karalexey

Получается, что при продаже и покупке в этом случае налоговых обязательств в результате взаимозачета не возникнет?

да, если покупка и продажа произойдут в одном налоговом периоде

Сообщение от Karalexey

И как быль с малолетним, имеет ли право мать определять за него право на льготу и платить?

это не льгота, а налоговый вычет. За несовершеннолетнего действуют его законные представители - родители, опекуны и т.д.

Сообщение от Karalexey

3. Бабушка пенсионер, будет ли у неё льгота?

на общих основаниях. Только если останется сумма к возврату из бюджета после взаимозачета, то бабушке ее не вернут, если у бабушки нет налогооблагаемых НДФЛ доходов. (Пенсия НДФЛ не облагается)

[Karalexey]

НВЗ, Спасибо.
А если покупка квартиры осуществляется в долях, то как я понимаю вычет предоставляется пропорционально приобретаемой доле?

[Karalexey]

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Вычет делается из уплаченной суммы при подаче декларации, и из суммы уплаченных налогов - возврат Какие налоги платит Ваш несовершеннолетний? А бабушка? И у Вас хвавтит ли оплашенных налогов на возврат Ведь сумма возврата не может быть больше уплаченного.

Я так понял, что Вы ответели, не разобравшись в сути вопроса.
Заранее спасибо.

[НВЗ]

Сообщение от Karalexey

А если покупка квартиры осуществляется в долях, то как я понимаю вычет предоставляется пропорционально приобретаемой доле?

да, верно

[Дмитрий Александрович 58]

Сообщение от НВЗ

за несовершеннолетнего вычет может получить один из родителей!

+100 Согласен. Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П дает разъяснения о порядке распределения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении имущества (квартиры) в общую долевую собственность родителей с их несовершеннолетними детьми и признаёт не противоречащим Конституции Российской Федерации абзац четвертый подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004 года N 112-ФЗ (в настоящее время - абзац восемнадцатый)

[Karalexey]

Дмитрий Александрович 58,
Это не поспорить, а так к слову:

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Какие налоги платит Ваш несовершеннолетний?

Как минимум налог на собственность налорги высылают на имя детей. Платят родители или опекуны, но от их имени.

[Vest]

Право собственности на квартиру полученную в порядке наследования возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство или с момента государственной регистрации права собственности на наследополучателя (в отношении 3-х летнего срока владения). Регистрация проводилась через 2 года после получения свидетельства о праве на наследство.
И еще, какие последствия наступают при непредоставлении декларации 3 НДФЛ если квартира находилась в собственности более 3 лет и обязанности по уплате НДФЛ не возникает. Спасибо.

[Karalexey]

По первой части вопроса:
ГК РФ

Глава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВА

Статья 1152. Принятие наследства
.....
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статья 1114. Время открытия наследства
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина......

-----

По второй части знаю, что штраф будет, но конкретно не подскажу.

[НВЗ]

Сообщение от Vest

И еще, какие последствия наступают при непредоставлении декларации 3 НДФЛ если квартира находилась в собственности более 3 лет и обязанности по уплате НДФЛ не возникает. Спасибо.

если продали квартиру до 1 января 2010, то штраф 100 рэ, если после 1 января 2010, то никаких последствий.

[Vest]

Спасибо, но я думаю если штраф 100 руб то стоит ли суетится по поводу декларации. Напряг же все таки. Тем более заполнить декларацию конторы берут рублей 300, а штраф 100 и то ели всплывет???????????????????????????????? ???????????????????