[yurlaw]

У меня возник следующий вопрос. Имеется жилой дом, а к нему есть пристрой под магазин. Пристрой принадлежит муниципалитету, а в доме есть ТСЖ. Подскажите, какими документами (кто и где их может получить) можно установить, кому принадлежит земельный участок и подвал под пристроем и собственно под жилым домом?

[Андрей Алексеевич]

yurlaw, добрый день!
1. Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Подвал под домом - также общее имущество. Познакомьтесь со ст.16 ФЗ о введении ЖК РФ и ст.36 ЖК РФ.
2. Пристрой - магазин отдельный объект и имеет свой участок, который граничит с домом по меже, определенной на стадии землеустроительных работ по межеванию земельных участков.
3. Сведения о земельных участках можете получить в территориальном отделе РОСРЕЕСТРА (бывший земельный комитет, Роснедвижимость).

[yurlaw]

Сообщение от Андрей Алексеевич

yurlaw, добрый день!
1. Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Подвал под домом - также общее имущество. Познакомьтесь со ст.16 ФЗ о введении ЖК РФ и ст.36 ЖК РФ.
2. Пристрой - магазин отдельный объект и имеет свой участок, который граничит с домом по меже, определенной на стадии землеустроительных работ по межеванию земельных участков.
3. Сведения о земельных участках можете получить в территориальном отделе РОСРЕЕСТРА (бывший земельный комитет, Роснедвижимость).

Пристрой к дому был изначально сделан! так было в плане дома указано! таким образом и надо установить кому что принадлежит, а вот на основании каких документов я не знаю!

[Zveto4ek]

Вам необходимо получить кадастровый план. В нем указывается кто явлется собственником земельного участка.