14.02.2011, 17:01 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор с пожизненным иждивением
Скажите пожалуйста, если отчуждается квартира с обременением (пожизненное иждивение) это обременение переходит к новому владельцу или этого можно избежать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 18:12 | #2 |
Юрист
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506
раз(а) в 490 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кто продает квартиру, рентодатель не имеет права, рентополучатель должен расторгнуть договор.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 19:47 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 12.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Плательщик ренты хочет продать квартиру заручившись согласием получателя ренты. Как я понял - это возможно (ст. 604 ГК РФ). Вопрос вот в чем: предположим я хочу эту квартиру купить - обязательства по содержанию переходят мне (как новому собственнику обремененного жилья)?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 19:51 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 04.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 255
Благодарности: 3
Поблагодарили 49
раз(а) в 47 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
квартира находится в залоге у рентополучателя, сделку не должны зарегистрировать без разрешения рентополучателя
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 19:55 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 12.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Рентополучатель даст свое согласие. Вопрос - недвижимость же в собственности у плательщика ренты, но с обременением, следовательно это же обременение перейдет новому собственнику?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 20:26 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 04.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 255
Благодарности: 3
Поблагодарили 49
раз(а) в 47 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
да, вы под этим подпишитесь (это будет указано в дкп)
что меня смущает, так это что будет, если договор пожизненного иждивения будет расторгнут в отличие от ренты это вполне возможно |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 20:35 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 12.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Таким образом, купив такую квартиру, можно остаться ни с чем, если иждивенец расторгнет договор?
Тогда другой вопрос - если это будет договор мены, а не купли-продажи? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях