Ответить

 

Опции темы
Старый 21.05.2015, 11:42   #1
Business_lady
Пользователь
 
Аватар для Business_lady
 
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43 раз(а) в 39 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Подать иск на 2 ответчиков, имеющих общедолевую собственность

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Ситуация следующая:
У Управляющей компании торгового центра имеются должники собственники, которые владеют по 1/2 доле в праве общедолевой собственности на одни и те же нежилые помещения. Оба ИП.
В связи с тем, что добровольно платить отказываются вынуждены подать на них в суд.
1. Можно ли подать сразу на двоих ( у них при этом разные адреса регистрации, один из них находится в другом субъекте) как имеющих совместную общедолевую собственность по месту нахождения имущества??
Договоров с ними нет.
2. Подскажите пож-та какие основания можно включить для суда для подачи сразу на 2 и по месту нахождения имущества???
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.05.2015, 21:47   #2
ego
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для ego
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283 раз(а) в 275 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Что вы хотите взыскать? коммуналку? и почему нет договоров?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.05.2015, 07:37   #3
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ego Посмотреть сообщение
коммуналку?
помещения нежилые вроде бы

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
Договоров с ними нет.
На каком основании будете с них что-либо требовать?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159

Последний раз редактировалось Н.К.; 26.05.2015 в 08:39..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.05.2015, 09:12   #4
Business_lady
Пользователь
 
Аватар для Business_lady
 
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43 раз(а) в 39 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ego Посмотреть сообщение
Что вы хотите взыскать? коммуналку? и почему нет договоров?
Эксплуатационные услуги (клининг, вывоз мусора, охрана, дератизация, обслуживание лифтов, вентиляции и т.п.)
Договоров нет, так как изначально был арендатор, с которым и был заключен договор.
А теперь он съехал и по закону должны собственники содержать, а они не хотят, и скрываются. Поэтому только через суд. Но проблема, что они в разных регионах зарегистрированы, одна в нашем, другой в ХМАО, но в ХМАО подавать не хочется, очень далеко.

Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
помещения нежилые вроде бы


На каком основании будете с них что-либо требовать?
На основании возложенной на них обязанности законом ст. 210, 249, 290 ГК РФ. Но я переживаю, что отфутболят по одному из собственников, который не местный. Вот и прошу помощи в обосновании подачи на двоих сразу и в местный суд.

Последний раз редактировалось Н.К.; 26.05.2015 в 14:24..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.05.2015, 09:42   #5
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
я переживаю, что отфутболят по одному из собственников, который не местный
Основания для опасений?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.05.2015, 12:41   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,271
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,391 раз(а) в 3,273 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
На основании возложенной на них обязанности законом ст. 210, 249, 290 ГК РФ.
Угу, только непонятно, почему они должны перед вашей организацией нести ответственность за неисполнение этих обязанностей. Или вы полагаете, что изложенной информации достаточно? И вообще - у вас должна быть своя юридическая служба. Ну или хотя бы один юрист.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.05.2015, 22:26   #7
ego
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для ego
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283 раз(а) в 275 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
они не хотят, и скрываются.
Пробейте сособственников по всем базам.
Посмотрите свежие выписки.


Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
изначально был арендатор, с которым и был заключен договор.
А теперь он съехал
С арендатором вопросы оплаты закрыты?


Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
по месту нахождения имущества???
Вполне реально.
Обоснованную аргументированную претензию с подробным расчетом суммы долга по все известным адресам (юридический, почтовый, фактический) ценным письмом с описью и уведомлением.


Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
У Управляющей компании торгового центра
Смотрите свои полномочия. Возможно, вам понадобится подтверждение полномочий от других собственников.

До подачи иска тут еще далеко ИМХО.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2015, 11:41   #8
Business_lady
Пользователь
 
Аватар для Business_lady
 
Регистрация: 24.02.2010
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 101
Благодарности: 12
Поблагодарили 43 раз(а) в 39 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В суд уже подали, у нас есть не совсем аналогичные решения, по договорам, когда взыскивали задолженность по 2 собственникам, у нас их много очень и все очень своеобразные.
Судья вынес определение обосновать подачу на не местного субъекта в местный суд.
Насчет полномочий я думаю все ок, приложили все договоры с аутсорсерами и аналогичные договоры с другими собственниками.
Смотрела аналогичные судебные решения на общедолевых собственников, когда подают на 2-их сразу, почему-то у тех судей не возникал вопрос по подсудности, хотя судя по инн, тоже могут относиться к разным субъектам. Вот и решила проконсультироваться.
Сама считаю, что нахождение имущества и оказание услуг, а также само наличие общедолевой собственности позволяет рассмотреть дело в одном суде по месту нахождения имущества и одного из ответчиков, но может еще что-то есть
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2015, 15:38   #9
ego
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для ego
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Артемовский (Иркутская обл.)
Сообщений: 1,722
Благодарности: 26
Поблагодарили 283 раз(а) в 275 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
Сама считаю
Соглашусь, можно.


Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
Можно ли подать
Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
какие основания можно включить для суда для подачи
Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
В суд уже подали
Лукавите изначально, но совета и поддержки хотите. Вольному воля.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.05.2015, 16:43   #10
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
Судья вынес определение
номер дела дать можете или определение выложите
Цитата:
Сообщение от Business_lady Посмотреть сообщение
но может еще что-то есть
АПК РФ, глава о подсудности.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить

Метки
арбитраж, иск на 2 ответчиков, общая долевая собственность


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе