17.02.2011, 14:32 | #51 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
1. сбор (изготовление самих контейнеров, содержание площадки, очистка их) 2. вывоз (расходы на эксплуатацию мусоровозов, бензин и т.д.) 3. утилизация (оплата за место на свалке и т.д.) На свалку охрана частника без оплаты не пустит, значит он свалит мусор в лучшем случае где-нибудь в лесу или в речку, а наши дети и внуки будут на все это дивиться. Разве Вы сами не видели, что творится в лесу у городов? Вывоз и утилизация ТБО, это такая же обязанность любого жителя, как и оплата за воду, тепло и т.д. Другое дело в сумме оплаты и правильности оформления отношений между жителем и исполнителем. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.02.2011, 16:06 | #52 | |
Пользователь
Регистрация: 18.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 250
Благодарности: 0
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Владимиррр, из всего вами сказанного не возникает обязанности автора вопроса оплатить чьи то услуги по вывозу мусора
а откуда уверенность, что он им не платит как раз? Цитата:
обязанность любого ЖИТЕЛЯ, как вы сами пишите, а не обязанность заплатить кому то, с кем не заключен соответствующий договор |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.02.2011, 09:28 | #53 | ||||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 153] 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 14:41 | #54 |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Аношкин Александр Владимирович;132035]НЕВЕРНО.
Плата за вывоз ТБО - входит в состав содержания ОИ. QUOTE] Как использовать Закон в свою пользу было показано в передаче НТВ. Одна Дама, проживающая в приватизированой квартире в старом многоквартирном доме, построенном по старому проекту решила улучшить свои жилищные условия. Дело в том, что в этом доме мусорные стояки (мусоропроводы) проходят через кухни квартир. Эта тетя каким-то образом законно получила разрешение на переустройство/перепланировку своей маленькой кухни в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Глава 4, Статья 26. Имея все документы на руках, тетя сломала часть стояка на кухне, и таким образом увеличила полезную площадь кухни. Мой стояк, что хочу с ним то и делаю, не нужен он мне. Отверстия стояка как внизу так и наверху были надежно закупорены/ заделаны. У жителей, живущих выше, стояк также надежно забился мусором. Жители стали жаловаться, и даже подали в суд. Тетя наняла хорошего адвоката, и суд отклонил иск, не найдя состава преступления в действиях тети – все по закону. Живущим выше дама сказала - Вам нужен мусоропровод, сделайте его, но не через мою кухню. Дело в том, что эта перепланировка мотивировалась тем, что по Закону внутриквартирное инженерное оборудование (водопроводные трубы, приборы отопления, стояк для слива жидкостей, мусорный стояк и т.д.) не входит в состав Общего имущества, и жители содержать и ремонтируют его за свой счет, т.е. стояк на территории квартиры -собственность, проживающих в ней жителей. Дама рассудила так – площадь, занимаемая стояком, входит в площадь кухни, и соответственно в общую площадь квартиры/жилого помещения. Тетя подумала – я плачу за Сбор и вывоз мусора в составе Общего имущества, из расчета за кв.м. Убрав стояк, я не увеличила Общую площадь квартиры, а значит буду платить ту же сумму, что и раньше, зато на кухне появиться свободное место, куда можно будет поставить стол. Мусор же можно выносить в пакетах и выбрасывать в мусорные баки на улице. Проверка показала, что в квартире чисто, нет мусора, и даже исчезли тараканы. Нашлись даже последователи. Вот такие Законы у нас с дырами. Нужно латать их, пересмотреть и обновить, а для этого необходимо подталкивать Законодателей. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 15:48 | #55 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
..."мотивировалась тем, что по Закону" упоминание "мусорный стояк" нигде не значится, однако есть иные шахты, к котроым и причисляются мусоропроводы обслуживающие более одной помещения, а значит относятся к общему имуществу и трогать его тетя не имеет права. Если логично исходить из Ваших размышлений, то и стояк канализации тетя может просто напросто обрезать, дабы увеличить полезную площадь туалета. Естественно последний таракан сдохнет от обиды на тетю. Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.02.2011, 17:16 | #56 | |||
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Иные шахты не являющиеся частями квартир -см. выше. Канализация, трубопроводы, отопительные приборы и др внутри квартиры тоже являются частью квартиры, и содержаться и ремонтируются самими жильцами. От стояка канализации "тетя" не может отказаться потому, что неудобно носить жидкости на улицу в бидончиках, бутылочках. Я согласен с Вами, что "тетя" поступила неправильно. Пример, приведенный в предыдущем сообщении свидетельствует о несовершенстве Законов, и их следует откорректировать, обновить. А для этого недостаточно рассуждать на форуме. Нужно не быть пассивными читателями законов, а проявлять активность, и требовать от законодателей привести соответствующие законы в нормальный вид, логичный и понятный для всех граждан. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
01.03.2011, 10:57 | #57 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Берите флаг и идите в думу, там Вас примут, выслушают и сразу сменят закон.
Шахта мусоропровода является сквозным помещением проходящим через все квартиры и обслуживают более одной квартиры, частью квартиры не являются. Точно так же как стояк канализации, только стояк не является помещением. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2011, 15:04 | #58 | |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Однако, нужно более четкое определение, что является "частями квартир", и что не является "частями квартир", какое оборудование входит в состав Общего имущества внутри квартиры. Полагаю, что такое определение должно находиться в одном документе НПА, например, в ЖК, а не разбросанным по ряду ПП, и разъясняющим письмам Минрегиона. Если имеется такой Перечень в НПА, просьба сообщить мне, чтобы ознакомиться. Встроенные шкафы входят в размер Общей площади квартиры, и это оговорено в НПА. Площадь, занимаемая стояком мусоропровода, входит в Общую площадь, и это обычно устанавливают БТИ, т.е площадь замеряется от угла до угла. Этот вопрос также, наверно, необходимо где-то оговорить так, чтобы площадь, занимаемая стояком, была исключена из Общей площади, если этот стояк внутри квартиры. Поскольку у нас все делается очень медленно, и коммуналки, и старые дома, нескоро исчезнут (а там живут не очень состоятельные люди), такое уточнение поможет людям платить чуть-чуть меньше. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2011, 15:27 | #59 |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Поправка.
Предложение - "Встроенные шкафы входят в размер Общей площади квартиры, и это оговорено в НПА." - исключаю, поскольку Встроенные шкафы, в которых размещены стояки канализации, водопровод и др., не входят в Общую площадь квартиры. Мной имелись ввиду другие встроенные шкафы, как мебельные и др. Последний раз редактировалось ТРОИЦКИЙ; 02.03.2011 в 15:35.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2011, 03:41 | #60 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2011
Адрес: Россия / Калининградская обл.
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вывоз тбо
здравствуйте.помогите разобраться.у меня в собственности частный одноквартирный дом,в нем зарегистрирован один человек.до января 2011г за жилищную услугу- вывоз ТБО платили 34руб.в месяц с одного зарегистрированного чел. с января 2011 года стали начислять жилищную услугу - вывоз ТБО из расчета за 1 кв.м.-1.44 руб,выходит 485руб в месяц.после второй платежки я обратился в ЖКХ,которая оказывает эту услугу,с просьбой объяснить почему так сильно изменилась сумма ,договора между нами никакого нет. ничего внятного сказать не смогли,сослались на какое то распоряжение главы местной администрации.обратился в администрацию и там узнал,что с января 2011 г услуга по сбору и вывозу ТБО входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения и поэтому расчет будет начисляться за 1кв.м общей площади жилья.но причем тут содержание моего жилого помещения?и как привязать вывоз ТБО к кв.м ,ведь ТБО это результат жизнедеятельности человека а не кв.м.платить такую сумму за вывоз ТБО я не хочу,насколько я прав.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях