[sviridova_victoria]

Здравствуйте!
Начну из далека. В 70-х годах на основании решения правления колхоза гражданину Л. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. В 1976 году на этом земельном участке собственными силами и на собственные денежные средства был построен жилой дом на два хозяина без какого-либо разрешения. В одной части дома стал проживать гражданин Л. с семьей, а в другой - отец гражданина Л. В настоящее время в доме проживают две семьи: семья гражданина Л. и семья сестры гражданина Л.
В 2011 году право собственности на земельный участок, находящийся под одной из частей дома,которой владел Л., было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги. Земля под второй частью дома не зарегистрирована. И вообще, у второй семьи нет никаких документов:ни на земельный участок, ни на жилое помещение.
Встал вопрос о регистрации права собственности на часть жилого дома, в которой проживает гражданин Л. Есть технический паспорт на жилой дом, в котором владельцами квартир указаны гражданин Л. и уже умерший отец гражданина Л. Соответственно, кадастровый паспорт гражданину Л. выдан на квартиру. Как известно, земля в собственность под квартирой не предоставляется, но парадокс в том, что земля в собственность под квартирой уже предоставлена.
Подскажите пожалуйста, повлияет ли этот факт каким-либо образом на рассмотрение дела в суде при обращении с иском о признании права собственности на жилое помещение?
Или нужно переделать кадастровый паспорт на часть жилого дома и каким образом это сделать?

[Rudyaev]

Земельный участок уже был предоставлен в 70-х годах. И он общий, под всем домом. можно найти первоначальный документ 70-х годов. По нему как ранее учтеный поставить на кадастровый учет общий земельный участок. А регистрировать можно доли в соответствии с долями в доме, согласно тех. паспорта.

[sviridova_victoria]

А как быть в том случае, если первоначальные документы не сохранились?

[sudebnuy-sovetnik]

В судебном порядке.