[Tatyanai75]

День, уважаемые господа юристы!
Проконсультируйте, пожалуйста, как оценить следующую ситуацию.
Наследник, чтобы получить свидетельство о праве на наследство доли в квартире обратился в экспертное бюро, где ему выдали заключение о средней рыночной стоимости квартиры.
Оно оформлено на 1й странице .В нём сказано «осмотр объекта не производился» .
Т.е. квартиру действительно никто не осматривал.
Так же в данном заключении идет ссылка на рыночную стоимость подобных квартир, взятых из СМИ.
Так же в нем содержится фраза «мы не несём ответственность за достоверность публикуемой информации».
1.Есть ли определенные требования для содержания, оформления данного документа, где они содержатся?
2.Должно ли это заключение быть о рыночной стоимости конкретной квартиры или оно составляется о рыночной стоимости подобных квартир?
3.Является ли вышеописанное мною нарушением или всё правомерно?
4.Если составлять иск на какие нарушения следует ссылаться?
5.Попадают ли данные нарушения под УК?