14.09.2012, 13:51 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира в совместной собственности и наследование.
Здравствуйте. Прошу вашей консультации.
В данный момент я проживаю и прописан в квартире вместе со своей матерью и её братом, которые также прописаны в ней. Сама квартира находится в совместной собственности. Первоначально в квартире были прописаны 6 человек из них 3 умерли(Прабабушка, Дедушка и Бабушка). Сейчас появилась необходимость в продаже квартиры и разделе вырученной суммы между собственниками. Обратившись к знакомому юристу узнал, что для этого необходимо выделить доли каждого собственника и в этом случае моя доля составляет 1/6 часть (С учетом наследования долей умерших, которые распределятся в соответствии с очередью наследования между моей матерью и её братом). Юрист закончил учебу год назад и в его компетентности я сильно сомневаюсь, поэтому решил просить помощи здесь Возможен ли вариант продажи без оформления долей? Если нет, то как действительно будут разделены доли умерших собственников между оставшимися? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2012, 14:22 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 03.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1.А в права наследования Вы вступили или наследственное дело так и не было открыто?
2.Кому сейчас принадлежит квартира? И кто ее хочет продать? Вы один или Вы все вместе? Мама и дядя готовы продать квартиру? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2012, 21:33 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2. Квартира сейчас находится в совместной собственности трех человек(меня, мамы и дяди). Ну, точнее, это единственные живые в данный момент собственники. Между собой о продаже мы уже договорились. Никто не против. Мне не ясно на какую часть квартиры я претендую. Первоначально, заселяясь в квартиру, был расчет на равные части у каждого из собственников. А в случае смерти кого либо, его часть распределялась между остальными поровну. А со слов юриста, оказалось все с точностью да наоборот. Последний раз редактировалось IvanovR; 14.09.2012 в 21:37.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2012, 12:13 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 03.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на данную квартиру, где Вы трое являетесь собственниками (совместная), то у Вас равные доли - по 1/3, только не выделенные.
Необходимо понять, кому изначально принадлежала квартира, всем шестерым или умершие были только прописаны в ней и не являлись собственниками? Квартира Вам досталась на основании чего? Приватизация? Не все ясно |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2012, 14:19 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Собственниками являлись все 6 человек. Квартиру приватизировали. Спасибо за консультацию! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2012, 16:51 | #6 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вряд ли.
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2012, 20:07 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 14.09.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Почему нет? Ведь для продажи достаточно согласия всех собственников.
Дело в том, что никакие документы на наследство не оформлялись. Это вообще необходимо? Все возможные наследники проживают и прописаны в объекте наследования. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.09.2012, 10:38 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 03.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Юридически доли умерших висят в воздухе, но фактически Вы приняли наследство. Для продажи квартиры необходимо юридически закрепить оставшиеся доли за наследниками.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.09.2012, 14:36 | #9 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Потому что
Цитата:
А чем и как вы собираетесь подтверждать право собственности на доли наследодателей? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
наследование, общая собственность |
|
|
«Закония» в соц. сетях