[ММарина]

Здравствуйте!
У меня такой вопрос.
Заключили договор купли – продажи недвижимости. Отдали документы на регистрацию. Все расчеты между сторонами уже произведены. В период регистрации продавец подал заявление о приостановлении регистрации и о ее прекращении в дальнейшем на основании пункта 4 статьи 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - «… рассмотрение заявления о государственной регистрации… может быть прекращено на основании заявлений сторон договора». Регистратор считает, что для прекращения регистрации достаточно заявления хотя бы одной стороны, я же просто уверена, что данная норма закона позволяет прекратить регистрацию только в случае обоюдного желания на это сторон договора. В противном случае покупатель не только без недвижки останется, но ему же придется через суд возвращать выплаченную сумму за недвижимость. А ее и в наличии-то уже нет. Кто прав? Может, кто-то судебной практикой поделится?
Спасибо!

[M-Y]

Обжалуйте немедленно решение регистрационной службы. Прекращение регистрации по заявлению одной из сторон законом не предусмотрено. В указанной статье прямо говорится, что "на основании заявлений сторон договора", а не "на основании одной из сторон договора", как пытается это преподнести регистратор. Так что смело в суд.

[Nikola]

Вообще то надо обращаться в суд к продавцу о регистрации сделки.
Рег плата имет право только приостановить (вначале), затем отказать в регистрации (положено).
Жалобой на действия рег палаты? что даст, когда продавец отказывается, получив деньги - кидала...
Так-то так. Только в суд!