[Liana V]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разрешить нашу ситуацию. Уже два года мы снимаем комнаты в 4-комнатной квартире. Хозяин квартиры сам не проживает, а все 4 комнаты сдает в наем по договору найма. Хозяин квартиры придерживается такой политики: если кто-то из жильцов выезжает, то проживающие самостоятельно "выбирают" себе нового соседа в соответствии с нашими установившимися правилами и требованиями, и только после этого хозяин заключает с ним договор.Между соседями - полное взаимопонимание, в частности по вопросам посещения гостей. Мы ничего не имеем против приезда близких родственников (родителей, детей, братьев-сестер), но категорически против посещения друзей С НОЧЕВКАМИ!!! Месяц назад в одну из комнат въехала новая соседка. Все проживающие в квартире отдали предпочтение ей, поскольку она клятвенно обещала никого не водить. И вот проходит месяц и к ней начинает регулярно приходить мужчина и оставаться ночевать. На наш вопрос: "Как же так получается, ведь ты обещала не водить?" она звонит хозяину и тот якобы разрешает ее гостю приходить раз в неделю. Разумеется, с хозяином мы не спорим. Но всех соседей не устраивает и один раз в неделю ночевка в доме постороннего мужчины. Еще раз скажу, что изначально хозяин дал проживающим возможность выбора соседа; и наш выбор остановился на этой девушке именно потому, что она обещала не приводить гостей.
Вопросы такие: 1)Может ли хозяин вносить свои изменения в установившиеся в квартире правила поведения, не согласовывая их с нанимателями, учитывая, что сам он здесь не проживает, а квартира сдана в найм по комнатам?
2) Насколько правомерен наш гнев относительно прихода гостя? Можем ли мы отстоять свои условия, ссылаясь на какие-либо статьи закона?
...Новая соседка говорит, что она "плевать на нас хотела, хозяин ей разрешил. " Но ведь живет она не с хозяином, а с нами, такими же нанимателями жилья...