25.06.2012, 08:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Приморский край / Черниговка
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как вернуть квартиру собственнику?
Подскажите пожалуйста!До приватизации квартиры брат написал отказ от права собственности.В настоящее время квартира приватизирована и собственником является только мама, но брат в ней прописан, в настоящее время он переехал в эту квартиру и проживает вместе со своей женой и ребенком (они в квартире не прописаны), а собственника квартиры выгоняют и выбрасывают личные вещи. Как выставить их из квартиры?Полиция ничем помочь не может. Они самовольно заняли жил.площадь и освобождать отказываются. Каким образом оформить квартиру чтобы брат и его супруга на нее не претендовали даже через суд?Может ли он требовать долю при продажи квартиры?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.06.2012, 09:13 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у брата, после отказа, бессрочное право пользования квартирой. У его ребенка - до его совершеннолетия, а вот для проживания жены должно быть согласие собственника. Никакой доли у брата нет.
У матери два варианта: либо подавать иск в суд на вселение, нечинение препятствий и выселение невестки, либо продавать квартиру задешево прямо с прописанным там братом. Несмотря на очень большую потерю в деньгах, мне кажется, что для нее последний вариант предпочтительнее, т.к видимо, она не в состоянии будет "задержаться " в квартире после вселения с приставами по решению суда. Возможно, что когда брат поймет, что квартира может быть продана дружной семье китайцев, которые вселятся и " подвинут" его, то он сам будет согласен купить квартиру у матери. Да, вот еще: пусть мать срочно пишет завещание на кого-нибудь, и пусть поставит сына в известность о его наличии. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.06.2012, 09:35 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Приморский край / Черниговка
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а он может оспорить завещание? если сделать дарственную?и на кого делать дарственную чтобы при продаже не платить 13% налог?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.06.2012, 09:42 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Приморский край / Черниговка
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
как лишить брата права пользования квартирой?и каковы шансы?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.06.2012, 13:07 | #5 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
от налога на дарения освобождены близкие родственники( родители, дети сестры) и набор "дедушки-внуки" Брата - никак. Даже при смене собственника он сохраняет право пользования. Но не его жена |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2012, 13:11 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Приморский край / Черниговка
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если сделать дарственную на родную сестру мамы или на меня(дочь),можно ли через суд выселить брата?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2012, 18:27 | #7 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
needle_666, вам ответили выше правильно - у брата пожизненное право пользование спорной квартиры, он может сняться с учета только добровольно. Переход права собственности никак не повлияет на его права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях