[Zena]

Собственно заголовок и есть сам вопрос.
Родственники настаивают, что раз родственники - значит можно.
А вдруг это незаконно?
Мне кажется, вначале все оформить и только после получения права
посмотреть - а что там собственно находится.
(хотя ведь могут быть и документы...)
Ключа ни у кого нет.
Так можно или нельзя?

[aleksandra-tt]

что значит не законно???там что кто-то живет или как???вы нарушаете открытием двери чьи-то права????вы вступаете в наследство, соот-но квартира или комната ваша....тем более вы вступаете неважно как по закону, завещанию.....после смерти наследодателя эта комната естестенно кому-то достанется, зная что вы ничем и никому не ущемляете права, счиатю что безусловно МОЖНО!!!законом такого ограничения нет....просто эта ситуация идентична тому. что если бы ключ и был-нахождение вас в этой комнате было бы НЕЗАКОННО???вы так считаете?бред же согласитесь...

[Polok]

2 Zena

Вы наследство приняли? Если приняли, то:

"4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации." (ГК РФ ст.1152).

Отсюда делайте выводы.

[IrinaApril]

Zena, у меня была аналогичная ситуация, только дело было сложнее
http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=97269
Наследница поступила следующим образом- с оригиналом и копией свидетельства о своём рождении, с оригиналами и копиями документов, подтверждающих родство, со справкой из паспортного стола о смерти наследодателя и справкой,что наследодатель на день своей смерти был зарегистрирован в данной квартире, наследник обратилась в организации, которые вскрывают двери, и проблема была решена.Вы,согласно закону, и как Вам здесь объяснили , имеете право пользоваться наследством со дня его открытия, и даже если Вы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, именно доказательства того, что вы фактически вступили в наследство( стали им пользоваться после смерти наследодателя) являются основными для признания того факта, что Вы вступили в наследство!Так что действуйте!Удачи!!!

[Zena]

ух, ты!! спасибо всем
приняла не я, у меня доверенность только на оформление документов.

но это значит что можно попросить доверенность на распоряжение имуществом, и тогда будет можно
а я думала пока бумажек - Права наследования - нету - низзя - и надо полгода ждать! )))

[Zena]

Сообщение от Polok

2 Zena

Вы наследство приняли? Если приняли, то:

"4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации." (ГК РФ ст.1152).

Отсюда делайте выводы.

А в РегПалате (одно окно егрп) мне сегодня сказали, что пока не зарегистрировано право, они вовсе не считают наследство принадлежащим наследнику. Иначе, если бы признавали... то наверное уже на основании справки о том, что наследник является наследником, могли бы выдать все документы на квартиру!

[Zena]

Сообщение от Polok

2 Zena

Вы наследство приняли? Если приняли, то:

"4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации." (ГК РФ ст.1152).

Отсюда делайте выводы.

это может нарушить права соседей по коммуналке, нужна какая-то доверенность от наследницы, наверное, но вот какая, в какой форме, разрешение распоряжаться, вскрывать двери, производить ремонт, проживать или сдавать в аренду - можно ли прописать такие полномочия, не получив еще оформленное свидетельство о праве на наследство?
проблема в том что это не отдельная квартира, а с соседями.

[mangusta]

Сообщение от Zena

пока не зарегистрировано право, они вовсе не считают наследство принадлежащим наследнику.

Zena, и это правда.
Принять наследство, совершая определенные фактические действия, и им пользоваться - это одно, а совершать сделки с имуществом, на которое отсутствует должным образом оформленное свидетельство о праве - совсем другое.
Даже имея на руках завещание на им-во, наследник не может ни продать его, ни заложить, ни сдать в аренду.
Т.е. для представительства перед третьими лицами у наследника нет достаточных (подтвержденных!) полномочий.

Так что пользоваться комнатой на законных основаниях может только наследник.
А Вы можете лишь договориться с соседями, чтобы они не возражали.

Если у Вас доверенность на оформление наследства и сбор документов, то, полагаю, Вы можете всрыть дверь в комнату, т.к. в комнате как раз и могут находиться документы.