[vladexl]

Отец - купил квартиру, оформил ее на себя.
В январе 2008 - умер.
Мать - не подала заявление о принятии наследства. Подал я.

В сентября 2008 - умерла и мама.
Заявление о наследстве подал я и брат.

спустя полгода - нотариус отказывает в выдаче свидетельства т.к. в купленной отцом квартире нужно выделить доли мне и моей матери.

Чуть позже - Брат - отказался от наследства

нотариус все равно отказывает в выдаче св-ва мотивируя тем же: нужно выделить доли,хотя наследник теперь совсем один.

Подскажите, неужели только в судебном порядке теперь? Получать от нотариуса официальный отказ?

[Bluesangel]

vladexl, и Вы и мама проживали в указанной квартире и были зарегистрированы по месту жительства вместе с умершим на момент его смерти?
Брат проживал и был зарегистрирован отдельно?

[Bluesangel]

долго отвечаете!
Вы подали заявление о принятии наследства после смерти Вашего отца, если мама была зарегистрирована по одному адресу с умершим, проживала в указанной квартире, она приняла наследство фактически, её долю нотариус оставит открытой - в наследственном деле к имущетсву отца. Если брат проживал отдельно и не подал заявление о принятии наследства в установленный законом срок, ему необходимо будет продлять срок на принятие наследства в судебном порядке, или Вам. как наследнику, принявшему наследство в установленный законом срок - включить его в Свидетельство о праве на наследство к имущетсву умершего отца своим заявлением (у нотариуса).
Таким образом, если учитывать 2х наследников принявших наследство к имущетсву умершего - сын (подал заявление) и жена умершего (фактически), то Свидетельство о праве на наследство должно быть выдано сыну на 1/2 долю квартиры.
После чего открыто наследственное дело к имущетсву умершей матери. наследственная массы - 1/2 доля квартиры, принадлежащая мужу умершей - ФИО, умершему тогдла-то, после смерти которого, Ваша мать наследство приняла (фактически), но наследственных прав не оформила.
К имущетсву мамы -если наследник один - Вы, то всю долю оформить на Вас, если оба - то 1/2 на двоих, но, как я поняла, брат написал отказ от наследства, следовательно - вся квартира должна быть оформлена на Вас.
Доля мамы (супружеская), т.к. квартира была приобретена (куплена) в период совместного брака, может быть выделена только самой супругой, или наследниками в судебном порядке (если у них есть на то желание, если нет - обязывать наследника выделять долю супруги никто не может).

[vladexl]

в этой квартире - совершенно никто не проживал. она как отец ее купил - так и стояла пустая, и продолжает стоять.

касательно проживания: после смерти отца - брат проживал с матерью. я - проживаю отдельно.

"...Свидетельство о праве на наследство должно быть выдано сыну на 1/2 долю квартиры...." - нотариус говорит так: она не может выделять доли в этом совместно нажитом имуществе т.к. после смерти отца - имущество стало долевым. и какая именно доля, 1/2 или нет - нужно только в судебном порядке определять.

".... или наследниками в судебном порядке (...." - ну нету теперь никаких наследников. Один наследник. Зачем что-то выделять??

Если выделять - это означает какой-либо иск. В особом производстве - суд отказывает: в решении написали, что можете подать иск. И теперь в тупике: не проще ли обжаловать отказ нотариуса в этом случае?

[vladexl]

Bluesangel,
"...........Доля мамы (супружеская), т.к. квартира была приобретена (куплена) в период совместного брака, может быть выделена только самой супругой, или наследниками в судебном порядке......" - можете указать ссылку на статью говорящую про это?

[Bluesangel]

Сообщение от vladexl

касательно проживания: после смерти отца - брат проживал с матерью. я - проживаю отдельно.

т.е. на момент смерти наследодателя с ним (по одному адресу) никто не был зарегистрирован? Вопрос не из праздного любопытства - хочу понять, приняла ли мама (жена умершего) наследство фактически.

[Bluesangel]

vladexl, ст. 34,35 СК РФ.
Обычно наследники выделяют так называемую "супружескую долю", в случаях спора, если такового нет, зачем вам суд?Обязывать её выделять нотариус права не имееет.
Просите Постановление об отказе, оно должно быть обжаловано в 10 дневный срок.
Вы открыли наследственное дело к имущетсву умершей мамы, а наследственная масса-то какая?

[vladexl]

было так: мать с отцом и моим братом - проживали в совершенно другой квартире. по этой квартире - вопросов совсем нет, она приватизирована была и доли выделены.

отец - купил еще одну квартиру, чтобы там проживал брат.
и вот эту квартиру - он оформил на себя.

[Bluesangel]

на момент его смерти, с ним по одному адресу кто был зарегистрирован?

[vladexl]

наследственная масса:
1) квартира где проживали отец и матерью и братом (приватизирована). впросов по ней нет.
2) квартиру оформленная только на отца (с ней проблема)
3) машина, также оформленная на отца (тоже выделять долю нужно, как говорит нотариус)