[Hider]

Сообщение от lipppton

приходит председатель и приводит с собой двух работников с отдела муниципального имущества города.Они мне говорят , что я строю незаконно и что нужно разрешение на строительство.

Вымогалово.

Сообщение от lipppton

Юрист говорит строить я могу,и ни кто сломать не может, без постановления суда.

Верно говорит.

[lipppton]

Вот теперь,за ответ ,БОЛЬШОЕ ПРИБОЛЬШОЕ СПОСИБО !

[m a e s t r o]

Помогите разобраться в ситуации: дядя получил в наследство половину гаража, и половину дома. Вторая половина досталась жене наследодателя. В общем они хотят совершить обмен: дяде гараж, а ей дом какие документы нужны для оформления собственности на гараж?
Заранее большое спасибо!

[Sasha3105]

Подскажите, дошло до "ругани" Имеет ли право председатель ГСК удостоверить доверенность члена ГСК на юриста для защиты интересов в суде-признание права собственности на гараж. Ст 53 как-то ГСК пропускает.

[bokkr]

Имею машиноместо в многоэтажном гараже. Документы на него: договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи. Какие документы нужны для оформления в собственность?

[rybin_av]

Сообщение от bokkr

Имею машиноместо в многоэтажном гараже. Документы на него: договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи. Какие документы нужны для оформления в собственность?

Договор, передаточный акт, документ, удостоверяющий личность, квитанцию об уплате гос. пошлины (1.000 руб.), заявление (бланк заполните в ТО Росреестра, где будете сдавать документы на регистрацию).
Читаем ч. 4 ст. 16 ФЗ Об участии в долевом строительстве ... №214-ФЗ:

Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

[Денко]

Интереснейшая ситуация, совсем всё сложно. Подскажите как быть.
Мужик купил гараж в 2005 году у деда. Просто передал деньги и взял ключи от гаража. 5 лет владеет им и пользуется как своим собственным. Ни договора, ни расписки нет и уж тем более гос.регистрации договора в УФРС. Гараж нигде незарегистрирован, ни в БТИ, ни в отделе Росреестра. Дед (продавец) давно умер, его жена тоже. На гараж никто не претендует. Мужик (покупатель) решил его оформить, как положено на себя. Документов на гараж вообще нет. В ФГУ "ЗКП" можно получить кадастровый паспорт на зем.участок под гаражом, но в нём будет указана фамилия правообладателя (фамилия внесена по данным инвентаризации земельных участков 1997 г.), т.е. продавца гаража. Возможно найдем в архиве решение об отводе зем.участка под строительство гаража выданное продавцу. Но толку то от них, так как продавец умер, наследников нет, либо найти их нереально, так как их семья уже давно уехала из города. Как быть?

[bokkr]

Уважаемый rybin_av, какие-то документы от закстройщика нужны?

[rybin_av]

Сообщение от bokkr

Уважаемый rybin_av, какие-то документы от закстройщика нужны?

Никакие.

[rybin_av]

Сообщение от Денко

Интереснейшая ситуация, совсем всё сложно. Подскажите как быть.
Мужик купил гараж в 2005 году у деда. Просто передал деньги и взял ключи от гаража. 5 лет владеет им и пользуется как своим собственным. Ни договора, ни расписки нет и уж тем более гос.регистрации договора в УФРС. Гараж нигде незарегистрирован, ни в БТИ, ни в отделе Росреестра. Дед (продавец) давно умер, его жена тоже. На гараж никто не претендует. Мужик (покупатель) решил его оформить, как положено на себя. Документов на гараж вообще нет. В ФГУ "ЗКП" можно получить кадастровый паспорт на зем.участок под гаражом, но в нём будет указана фамилия правообладателя (фамилия внесена по данным инвентаризации земельных участков 1997 г.), т.е. продавца гаража. Возможно найдем в архиве решение об отводе зем.участка под строительство гаража выданное продавцу. Но толку то от них, так как продавец умер, наследников нет, либо найти их нереально, так как их семья уже давно уехала из города. Как быть?

Открыто, добросовестно, непрерывно владеть как своим собственным в течение 15+3=18 лет. Потом признавать право собственности по приобр. давности.