[Мулик]

Прошу прощения, попробовала найти тему аналогичную, не увидела...
Такой вопрос: заключаем договор аренды здания(нежилого помещения) в ответственности сторон прописано, что в случае нарушения Арендатором требований законодательства, невыполнение кот-х повлечет за собой привлечение Арендодателя к угол., админ. и иной ответственности, Арендатор обязан возместить Арендодатюля все понесенные при этом расходы(штрафы и т.п.), а также уплатить Арендодателю штраф в размере 100 000 руб. в течение 3 дней с момента выставления такого требовая.

Вопрос: правомерно ли требовать компенсации расходов и взыскание штрафа. Получается двойная ответственность.

[Lana]

Это договорная ответственность и написать стороны и согласовать могут что угодно

Сообщение от Мулик

уплатить Арендодателю штраф в размере 100 000 руб.

На месте Арендатора данный пункт бы исключила
А кто у Вас по договору обеспечивает пожарную и электрическую безопасность, требования СЭС?

[Марвин]

Сообщение от Мулик

Вопрос: правомерно ли требовать компенсации расходов и взыскание штрафа. Получается двойная ответственность.

Здесь двойной ответственности не получается - вы возмещаете прямые убытки и штраф. Вот если бы штраф и пеню за одно и то же нарушение....

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от Мулик

в случае нарушения Арендатором требований законодательства, невыполнение кот-х повлечет за собой привлечение Арендодателя к угол., админ. и иной ответственности, Арендатор обязан возместить Арендодатюля все понесенные при этом расходы(штрафы и т.п.)

К основаниям ответственности, исходя из общего понятия состава правонарушения, относится и вина, если в самом законе прямо и недвусмысленно не установлено иное. (Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2001 N 7-П).
В уголовном и административном праве наличие вины обязательно, а по сему арендодателя нельзя привлечь за вину арендатора.
А принцип личной ответственности: отсидка и т.п. по доверенности невозможна.